请问这个户型怎么样133.35平方，得房率86%多一点

这户型，真的好
双阳台对流，户型设计市面常见，很不错，有8成6的使用率，很高的了。
你好，很高兴能回答你的问题。本人从事地产销售行业八年，我很认真看了你发出来的户型图。
建筑面积：133.35平米，属于宽敞舒适的四房两厅两卫户型，双阳台南北对流，居住起来会非常舒适。还有三个亮点：一是主阳台非常大，长度应该有7米，另外一个客房也可以出主阳台，这样对于客房的采光通风都有很大帮助；二是两个卫生间都是做了干湿分离，这个是非常好的。三是除了客房出阳台，其他三个卧室都带飘窗，这就保证了没暗房，每个房间的采光通风都不会差。
南北对流的户型，普遍存在于一梯两户或两梯三户的设计中，如果得房率真的有86% ，这算非常高了，这户型我看了都很喜欢，是属于市场中抢手热卖的户型，恭喜你买对了。
个人感觉这个户型很美，原因如下:
1.户型非常方正，布局很合理，四室两厅两卫，完全满足我们的居家之需。
2.南北通透，采光通风都很不错，每个房间都带着飘窗，全明户型。
3.南北双阳台，可以给我们更大的视觉景观，方便休闲娱乐。而且客厅带的景观大阳台，直达卧室。这种设计风格，最近非常流行。
4.开放式厨房，更多的利用了面积，让厨房感觉更方便
5.130平米的房子，如果得房率86%的话，那个公摊是很小的，基本我们的实际的房率是非常大的。
美中不足的是，门口的卧室，私密性不是太好，而且到卫生间相对来说有点远，可能会影响到，家里人的休息。
世界上没有十全十美的户型，就看你怎样去利用设计它了。
这个户型仔细看了一下，个人认为设计合理人性化，第一就是避免了卫生间的门对卧室与客厅，第二就是飘窗面积购买时，有的算一半价格甚至有的不算在购买面积内，此户型飘窗有4个，证明赠送面积多，第三就是生活阳台和客厅阳台面积大，购买时封顶阳台面积一般是1个平方收半个平方的价格，无顶阳台属于赠送面积，公推面积百分之24以内还是比较合理，总之这个户型我是比较满意的，另外电梯是两个客梯一个货梯，一个消防通道吧！个人认为卧室不要紧挨着电梯，这样电梯运行声会影响休息。
你好，谢请！
1、房间能保持较好的空气对流
餐厅、客厅布局在一条线上，窗户打开后，空气可以很快流动。
2、房间户型方正，面积利用率较高。
3、动静不能严格分区
户型图上可以看出，有一间次卧处于入户门边，次卧门与入户门临近，同时与厨房也相对，因此，只要人员进出入户门、或者厨房声音过大等，如果次卧有人休息，就会产生影响。
4、没有生活阳台
日常衣服没有地方晾晒。
对风水无要求的话很不错
这个是西边户吗？如果是南方的话可能没问题，北方的话呼呼的西北风会吹的你怀疑人生的
我很喜欢这种眼睛户型，三个卧室互不干扰，南北通透非常不错，得房率也不错，整体很优秀[赞]
90分
首先这个户型算是非常的好的了，按照14%的公摊，应该是个小高层或半洋房的设计，而且133平方做成了4室双卫双阳台，南北通透，尽显了大空间，利用率已是非常高了，除了入户私密性差一点之外，可以说很完美的户型了。而且全部都是明厨明卫。
洋房，6-8层左右吧，西边户，景观楼王位置，南北通透，户型方正，四室两厅两卫，这些都是优势，比较不错的得房率及户型设计了，唯一的缺点是存在部分空间的浪费，以及部分功能空间如厨房、书房和卫生间较小。
这个户型真不错，完美！特喜欢大阳台！
谁能帮我看看这个户型怎么样！右上左下是拓展空间。
这户型相当不错:
1、户型南北通透，采光很好，动静分区。
2、三个卧室都带飘窗，一个次卧与景观阳台相连，居住舒适度高。
【请问这个户型怎么样133.35平方，得房率86%多一点】3、得房率高，一般得房率能达86%的很少见。

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这个户型挺好的
首先，南北大通透，客厅和主卧都能实现空气对流。
其次，三个卧室都是分离开的，隐私行特别好。
然后，户型接近方形，利用率高，浪费面积小。
最后，还是个全名户型，卫生间的异味也能散出去。
如果价格也合适，这个户型就完美了。

文章插图

这个户型算是比较完美的，设计合理，细节方面也比较到位！
类似的户型其实是有很多的，但是这个户型除了格局很好之外，很多细节方面也做的非常不错。图中可以看出这是一个东西边套的户型，得房率也非常之高，基本上可以判定是多层洋房或者小高层洋房！那这个户型到底有哪些比较好的地方呢？
属东西边套户型，南北通透。题中的户型北面是餐厅，厨房在侧边，而餐厅正对客厅和阳台，是真正的南北通户型，空气对流会更显著。

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大阳台、南北双阳台。图中可以看到，客厅和卧室共享一个整体阳台，这样的好处是阳台会显得非常大，活动空间更广。而北边还有一个设备平台，是可以拓展为阳台的。使用面积也得到提升！

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大部分窗户带飘窗。一般来说，飘窗基本上都是属于赠送面积。图中主卧和卫生间、书房、北卧室都是带飘窗的，利用率非常高，居住舒适度也高！这一个细节我个人是觉得做的很好的。

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三开间朝南。虽然现在很多开发商设计的房子，开间朝南的户型也是越来越多。但我仍然还是想把它看作一个很大的优点来说说，因为朝南开间越多，居住起来真的不要太舒服。朝南可以拥有更多的阳光照射，以及更好的采光。我想没有谁会更喜欢朝北的房间吧?。?br/>

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当然以上只是举几个例子，还有更多其他的优点，比如这个户型也为玄关设计预留了空间，后期也不会为如何设计玄关而发愁。还有一点就是入户门和正对面的房间，刚好卫生间的设计，巧妙避免了入户门正对房间门的尴尬。所以有些细节方面还是非常用心的，值得点赞
以上是个人观点分析，仅供参考，谢谢。