朋友圈传出广东出现房贷“断供潮”，是真的吗

所谓断供潮，2007年曾在深圳等地出现过，主要是因为以打压房价为目标的楼市调控，让房价出现了一定幅度下跌，炒房者采取了断供的方式，以应对房价下跌。虽然因为金融危机的爆发，房价不仅没有继续下跌，反而出现了更大一波上涨，也使得那些断供者获得了更大的利益。
也正是从那时起，有关断供的话题，也就与楼市调控紧紧结合在了一起，一旦出现断供，就是房价下跌，一旦房价下跌，就有可能出现断供。
遗憾的是，自2007年到现在，再未出现过断供的话题，原因就在于，从那以后，房价一直是在上涨的，也没有出现过下跌。没有下跌，何来断供呢？
那么，为什么此次广东会出现断供潮的传言呢？原因也很简单，就是深圳等地开始出现房价下跌的迹象，有的楼盘还出现了房价下跌导致购房者要求退房退款的现象，如此一来，也就难免会让人产生联想，认为断供潮会来了。尤其是有些炒房者，面对房价下跌，心理开始感到恐慌，为了阻止房价下跌，便想通过制造舆论恐慌，用断供潮来给管理层施压。显然，管理层是不会上当的。
不过，与2007年相比，目前引发断供潮的矛盾源也出现了比较大的变化。过去，主要是炒房者，现在，也可能会包括大量购房者。因为，前两年，由于银行的过度房贷，让相当一部分经济实力不够的居民，也加入到了购房者行列，通过房贷购了房，有的甚至首付资金也是靠的首付贷等。一旦房价下跌，这些人也可能会成为不稳定因素，出现断供等现象，必须引起高度重视。
从总体上讲，目前出现断供潮的概率还不是很大。但是，如果房价真的步入下跌行列，也难免会出现这样的现象。尤其是炒房者，会故意夸大事实，制造舆论恐慌，必须早做应对。
我在深圳某银行工作，光我知道的不下3000户居民开始断供了。
是真的，我在广东东莞，很多楼都断供了
我觉得是无风不起浪，感觉西安最近的法拍房都挺多的！
广东楼市传出断供潮的传闻，但法院回应，并没有接到通知。此外，对于一些银行个贷部负责人，也表示目前仍没有出现所谓的断供潮。不过，通过这一个事件，实际上还是给我们敲响了警钟。尤其是近年来过高的房地产价格，以及过高的炒房杠杆率，对于部分炒房投机客而言，难免会发生断供的风险。然而，一旦房价自高位出现20%以上的跌幅，那么发生断供潮的概率也会大大提升，这也是值得引起警惕的问题。不过，对于现阶段的房地产调控，却偏向于谨慎，不希望房价出现大涨大跌的表现，因为谁也不希望房地产市场发生系统性风险，但巨大的泡沫如何破裂与缓解，确实是一个大问题。
数据肯定是真的我来解释一下这个问题。
1、以前断供的数据也很多不是现在才有，只是以前没有在网上公布公开竞价而已，以前都是在私下拍卖地方拍卖所来拍卖，由债权人授权给拍卖公司来拍卖，只有想去拍卖的人才会知道和了解。
2、现在都是网上公开拍卖，以前没有了解过不良资产和拍卖的就以为很多一看在网上挂拍的那种就觉得很恐怖，所以只是没有了解就觉得量很大。
3、也没有必要恐慌，不要以为很便宜，拍卖挂的价格指起拍价，另外需要清场收楼，没有专业的团队去操作我是不建议去拍，本人也买过拍卖房，交了几十次保证金，能拍下来也就3套。
正常，失业沒经济收入来源
不知道不敢乱讲。房价下跌断供会出现的
全国各地都断供才好玩！
可能性很低。
所谓的“断供潮” ，肯定是有大量的购房者无力支付房贷，或者是房价跌超30%以上，投资者觉得不划算才会发生。而且，既然是“潮” ，那么必须是大量的购房者不还贷款。
但截至目前，广东省房价还是比较稳定，包括深圳、广州这两个国内的超级城市，就是大家常说的一线城市。房价也是比较稳定的。2018年11月份，深圳房价依旧坚挺，成交均价54066元/平方米，环比下跌5元，同比下跌212元。
而国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，10月份广州新建商品住宅价格环比微涨0.2%，同比上涨4.7%，同比涨幅在一线城市中是最高的；二手房则是环比微跌0.2%，同比上涨2.7% 。也就是广州房价目前依旧是相对稳健的。不可能一夜之间崩盘，既没有外来因素，也没有内部诱因。
在深圳与广州这两个广东代表城市房价保持稳定的情况下，广东其他城市房价不可能出现大幅度下跌情况，而且其他城市房价变动，也不可能代表广东房价走势。
但是，房子成交量下滑是个事实。以广州11月份的二手房市场为例，链家数据显示，当月二手房网签数量环比降15%，而中介促成的网签数量更是大跌，环比少了42% 。按这样成交清淡之相看，房价上行没有什么动力，而二手房在交易过程中的议价空间会慢慢放大。
虽然成交转冷，但在房价保持基本稳定的情况下，出现大量的房贷违约是不可能的。
但有个别房贷违约是正常的，因为不管是经济处于什么样的状态，总会有一部分人事业不顺，或者因为失业等原因，让自己无力继续还贷，造成违约。
所以可以基本判断，朋友圈传出广东出现房贷“断供潮”极可能是假新闻。
我如果买了房，还房贷靠的是在工厂上班每月的薪水来还房贷！公司效益不好，工资不升反降，工厂在生存线上挣扎，我还拿什么还房贷？不知道大家的收入来源又有那些？都是做生意的吗？什么是根本呢？
因为地主家也没有余粮?。睾５厍罱改暌渤鱿盅现氐木孟禄?，没钱是常态。
宁愿让一部分人断供警醒一下也不能明知道是个社会毒瘤还任由发展吧
行行都越来越难经营，打工的今天不知明天是否下岗，这种情况有可能！
有时官方的回应反过来听就行，
我感觉现在新房肯定难卖，每天都有人打电话给你，新房价格高，有价无市，而二手房卖不出，价格低，
肯定是吖，我有7.8個認識的炒，，就炒死了3個，，還有一二個奄奄一息了
经济不景气吧
如果真的出现“断供潮”恐怕现在社会也不是现在这种情况。遥想2008年的次贷危机，也不是某种程度的断供潮吗？那可是引发的全球性的金融危机。
朋友圈传的断供也是极个别现象。但是说实话，房贷确实是个人最容易和成本较低、额度较大的的融资了。大家可以尝试一下，除了房贷，你还能从银行借出来什么钱？
我认为就算房价有一定幅度的下跌，断供潮也不会出现。原因如下：
1、国家有规定你首付款最低20%或30%，也就是说银行最低能承担房价下跌20-30%的风险。
2、大部分人买房还是居住，炒作投机的少，房子可是安身立命的地方。
3、政府通过调控这只有形的手，对冲市场危机。在我们国家，政府还是有这种能力的。
科技科普促使人们养成理性思考和理性处理事务的习惯——凯腾聚知。
身在广州，没有听说！好像吃吃喝喝没有太大变化！
务实稳健，商业模式氛围浓厚是广州特点！
感叹生意难做的人多。放贷的电话天天有！
无息贷款没有！
据了解，这种情况还是比较少的，断供潮还是不存在的。买房购房需量力而行，不要投机取巧。房屋是用来住的，根据自己资金情况来投资，自然这些问题就不会存在。
中国那么多人买房，出现断供是必然的，不过情况暂时还好，几乎没听说谁断供，断供不好玩，一生会麻烦，供也难，断也难，现在应该没有出现断供潮，不久的一天，出现断供潮的可能性还是比较大的
想多了，断供只是部分炒房的人。真正的刚需一族目前发生这种状况的基本微乎其微
信用卡已经欠款800多亿丶大部分流入还房贷丶这才是系统性风险
抱谦，不太清楚!
现在还不多。过个三至五年啦！哪些只交首付的有家庭的。看看怎样供房？一套房供二十年?。∮心拿慈菀祝肯衷诼蛄朔炕褂械慊罟饺暧γ淮笪侍?。再过几年大问题出来谁玩得起？
私营企业提供了我国百分之八十的就业岗位养活了多少人？现在这个经济状况小企业难以生存面临倒闭（没有人没有关系环保不合格）大的私企转战海外（我国税高）没有科技创新没有实体经济（这十几年全搞房产了）只有国企央企能生存（有人有关系还免税关键人家也玩房地产）这样发展下去经济会越来越差不是房价跌不跌的问题是普通人如何活下去的问题如果都活不下了房子断供算什么更厉害的还在后面
说一下亲身经历，父母在新疆，自己在深圳，两个地方上个月都遇到类似事情，都是法院拍卖房，新疆首府乌鲁木齐会展片区的观山居出了几十套房源，房价6000-6500元一平，周边均价1.2万；深圳松岗红星村老小区商品房，出来18套86平米的三房， 130-150万一套，平均1.5万-1.7万一平，周边均价3万左右。由此可见一斑！刚看到这些信息的时候想去抢这些房源，结果没抢到，当时觉得很可惜，但转念一想，这会不会只是个开始，明年会怎样？结合最近裁员潮，倒闭潮，消费降级等等一想，不言自明！明年，很可怕！
只有房价跌80%以上，老百姓才能住的起房。现在造成失业和老百姓消费不起就是高房地产引起的祸害，若房价不下跌80%以上，失业人潮还会越来越多，消费市场拉不起来。只有房价跌啦，才会让制造业成本低啦，制造业才会发展，中国才有竞争力，老百姓才能安居和就业和消费。只有房价跌啦，实体店才能复苏，老百姓才能创业和就业。高房价是一切失业和老百姓不幸福的根源。
真的，我也迫于压力准备断供了。
炒房得在政策收紧得时候死得很快得，不是他们想断得问题，而是住房得人只有那么多。房子不好出手，你怎么玩。除了断尾求生还能干嘛。现在不是房子跌得问题是人们心态变了。
一二三线城市还能稳，人流大就业多，都想在环境好点，配套齐全的城市居住，四五线真的供大于求了，一个县城为例吧，楼房真的很多，卖得也差不多，可是入住率真的太低了，半数是老人与读书的学生，很多都是在外打工买的房，要挣钱还贷，房子在那人在外挣钱，还有就是又在老家修了新房，住着更习惯与方便。
法拍房是部分人钻空子。买的房子涨价了处理又卖不出去怎么办？找法院，广告面广，出售快！法拍房并不便宜！
断供吧？我来抄底?。。?
是的是的，真的。楼主和那些以前买不起房或没买房的人赶紧准备几百块钱捡便宜买别墅。
断供只是特别小的部分！
目前为止，房子断供这种现象，还是极个别，不是普遍现象，比如这次广东的“断供潮”，肯定也不是大范围。
但在今后，房住不炒是大势所趋，房价肯定不肯能再涨，甚至会有一定程度下降，对于那些炒房者来说，断供肯定会越来越多。
一、在房住不炒的大政策下，房地产企业的融资，变得很难很难，银行等金融机构，根本不可能贷款给房企。
房地产企业贷不到款，为了快速回笼资金，就得抓紧卖房子，各种明里暗里的打折手段，肯定要提出来、
二、房地产税的影响。可以肯定，明年，房地产税法草案会出台，一旦房产税落地，对于那些，拥有多套家庭来说，肯定要想着办法，将手中的房子出手。
【朋友圈传出广东出现房贷“断供潮”，是真的吗】三、刚需者数量减少。经过这几年的去库存，等各种政策影响，大部分家庭，至少拥有一套以上房子，真正的刚需，并不是很多。

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应该是真的，而且广东只是全国的一个缩影而己，以后全国可能会大面积的出现这种现象。

有些地方开始出台严防房价过快下跌的措施了，朋友圈中偶尔有断供房贷的信息，就一点都不奇怪了。要不是担心房价一泻千里，就不会有保房价措施出台的可能。
现在看来， 2019不少城市放开购房限制措施都是可预见的，问题在于放开房价调控措施之后，房价能否再次飞涨，或者说即便放开房价了，有多少人还能炒得动房价。
如果不允许用银行杠杆来撬动房价，来炒房价，没有大财阀，没有大的炒房团凑热闹的话，就工薪阶层买房自住，房子是不太可能再往上涨了，尤其是北上广深这样的一线城市。
有人说，放开调控就涨，那是有炒房的力量，只要对炒房者加大监督和防范，目前的高价，有消息说国内房产价值超过美日欧之和呢，谁还有能耐把房子炒上去呀。
“断供”可能发生，但“断供潮”是没有可能的，那要恐慌到极点才会。我们普通人还不会如此不讲规则，不会房价一有下跌就断供，还会走向开发商维权，向银行协商等路， “断供”是最下下策，意味着整个信用体系的崩塌，谁会轻易走上这一步呢。
所以说，传播“断供潮”就是在传递恐慌呀，要不得的，你以为断供潮有了，你也加入这个潮流，就不会受惩罚了？以为随着“大潮”就能当什么没发生，既不要月供，又还能住在新买的房子里，别想得太天真了。
真有“断供潮”时，我们的工作可能都丢了，钱也都不值钱了，生活都摇摇摆摆了，我可不希望它发生。