1，小产权就是用农村集体所有制的土地建筑的楼房，被戏称为“小产权房”，这种产权房只允许在农村交易，比如城市人买了这样的房子，你的房票办不下来 ， 国家不预认定 ， 不能进行房屋交易 。
【小产权有什么价值】2，这种小产权房只能在特定的小圈子里进行交易，买卖及居住，它的价值仅体现在这块，目前，对这类的小产权房，国家尚未有出台相关政策 。
很多人买小产权房，都是因为受到了低价格的诱惑，面对现在高涨的房价，小产权房的价格就是其中的一股清流，所以不少人的目光便转向了小产权房，但购房者需注意仅仅因为价格低就购买小产权房面临着巨大的风险 ， 购买小产权房一定要三思而行 。

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