我小孩在广州市一级公立学校，我还要买学区房吗

看你的教育情况做决定

秒懂知识为您整理更多相关内容。
我是阿锋讲房产，专注于广佛两地新房置业
很高兴为你解答，小孩子在广州市一级公立学校，还需要买学区房吗？我的观点是这样的
还有必要买学区房吗？其实大家买房无非就是两点，投资和刚需，那么这两者买房的目的不同，但是实际上找的房子相同也就是看楼盘的配套和位置，那么配套包括了教育，交通，生活购物，位置包括了潜在规划，已规划和繁荣地段，那么就从你纠结的地方来看，省级和市级的区别在哪里呢？其是资质都差不多，最大的区别就是经费方面，或者说是整体环境，省级学校的经费拨款会比市级学校的多，有部分的省级师资力量还比不过市级的，所以其实学区房学位房买的就是孩子的一个教育环境，你有没有必要买，完全就是看你小孩子在读的学校环境，还有就是孩子的意见。

文章插图

该怎么选择那么学校这个问题解决之后，按照我上面这么说，我都没必要买学区房了，那我不如就不买了吧？其实也不是，完全就看你需不需要吧，毕竟每个人都有每个人的想法，阿锋在从事房产经纪人这一行这么久，重来都是秉着客户需求来服务客户的。作为一个不了解你家庭情况的人，房地产经纪人只能给你分析，而不是逼客户买。毕竟我希望的是更像朋友一样的和客户相处给意见和推荐。

文章插图

有很多新广州人想买学区房，一见面就问我，想找一个省一级小学的学位，然后有XXX要求。
我挺迷惑的，为什么一张口就要求省一级？因为我们老广心中真没在乎什么评级的，牛校依然是那几所，如小北路小学，文德路小学，东风东小学，铁一，和后起之秀的华阳等等。
【我小孩在广州市一级公立学校，我还要买学区房吗】其实啊，真不能以评级来判断学校的质量，在越秀是可以的，因为遍地名校，但你在番禺和白云随便找一所省一级就认作是名校来买房？Excuse me?这些省一级没有老广承认的好吗？
所以，不要以省一级或市一级来判断教学水平，特别是教育弱区，买之前最好问问老师方面的朋友。
除此之外，近年那些新盘的贴牌名校事实上也不太受教育界人士认可的，至少成绩还没有出来。
公民同摇新政会有什么影响？
昨天说过，对于较富裕的家庭来说，肯定不会把子女的命运寄托于摇号上的，还会留一手买多一套学区房保底。
举个例，广州民办小学现在的年学费大约5~8万一年，非寄宿。对于有钱的家庭来说肯定先摇号赌一赌，摇中就入学，如果摇不中就入读之前买好的学区房。
第一种情况是土豪，直接买一步到位的好房子，现在一线名校一步到位，环境好的三房起码800~1000万，二线小学大约500~800万。
读一线小学的可能不需要同时摇民办小学了，因为都差不多，而且一线小学的同学人脉可能比民办的更有价值，因为入学门槛高。
但二线小学的话，其实民办并不比它差，还要记得，一套800万的房子光契税就20多万了，还有中介费和贷款利息，这些杂费其实都够读好多年民办小学了。
如果没这么多钱怎么办，那可以买个二线小学的壳，现在市场价大约200万左右，然后摇中就读民办小学，过2年把这个壳卖掉，学位不占用不掉价。如果摇不中就读公办小学，然后在周边租个好点的房子住，上初中再把这个壳卖掉。