对于刚工作半年的小白，该不该考虑买房子为什么

对于买不买总共只有两个选项——买，或者不买。预期未来的房价走势有两种可能——房价上涨或者房价下跌。因此，这个问题可分为4种情况：
不买房，房价涨了。不买房，房价跌了。买房，房价涨了。买房，房价跌了。
而认为房价会涨的理由除了过去20年京、沪、广、深的房价一直在涨之外，还有一些人尽皆知
的“常识”：把钱存在银行不如买房；不买房就不容易结婚；哪里限购，哪里的房价就容易涨，等等。
导致我国房价下跌的“风险”也有很多，包括：实体经济衰退；世界范围的经济危机；外汇储备大幅缩水；M2（广义货币）超发，有通货膨胀的风险；房子的租售比和房价收入比已经领先全世界，等等。
总而言之，我们一直在思考现在适不适合买房子的原因就是普通人买房最怕的还是房价暴跌！
在房价暴跌的时候，购房人最沉重的负担就是要按时偿还银行的住房抵押贷款。这个贷款有
多重？我们每贷款100万元，差不多要还给银行150万元到200万元的本息。买一套300万元的房子，首付100万元，贷款200万元，30年还清，相当于总共要花近500万元买这套房子。
购房人资不抵债，无法偿还住房抵押贷款的时候，银行要拍卖房子来还贷。卖房时是按暴跌后的房价出售的，可能300万元买的房子只能卖出100万元，这样房子没了，贷款也无法还清。房价暴跌怎么办？只要拍卖房子这件事情没发生，你总能期待房价有涨回来的那天！

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所以理智衡量自己是否可以买房，主要考虑以下几个因素：
一、收入
在制作“小白购房课程”的初期，我们做调研问过一些朋友：买房之初，你们最想要得到什么养的帮助？最先考虑的是什么？
得到最多的答案就是：钱！
是的，考虑要不要买房，最重要的决定因素是家庭收入。说句大实话，当房价3千，工资2万时候，谁不买房呢？但是现实的情况往往是房价2万，工资3千。如果一家老小的温饱问题还无法解决，又怎敢奢望买房呢？
你一定要明白，买房虽然可以通过个人住房公积金贷款个人住房商业贷款，分期付款。但归根到底是建立在未来家庭收入能够保障支付贷款利息基础上的。
所以，对于这个问题我们还是希望大家遵循三原则:
在不借高利贷的情况下，能够凑够首付；
在不影响日常基础开支的情况下，也就是吃喝住行和孩子教育的情况下，能支付的了月供的；
能够下决心过几年（3-5年）艰苦朴素的日子。
在这三个前提下，能早买，就早买，能用贷款就用贷款。货币永远是贬值的，在贬值过程中，你的收入大概率是升值的，房产大概率是升值的，这个道理你想明白了就赶紧买。
另外，首付怎么凑？
凑首付的方式和支付方式其中可是有不少的学问呢，如果手头的现金不够凑齐首付，你知道该怎么买房吗？信用卡、房产等更多首付资金流转技巧，小白专家团队将陆续出品课程，请持续关注我们~
二、投资因素
如果你买房作为一项重大投资决策需要与家庭成员的发展事业相结合来考虑。
经常有刚毕业的大学生想要投资房地产，在没有完成首套自住买房时候，就开始考虑买公寓、买外地较便宜房产投资、建仓、投资海外。
小白专家团队对此想法表态：不赞成没有自住房产就考虑投资。
中国有句老话安家立业，在没有完成自己住房的买卖之前，一个年轻人往往干什么事情都不能静心专注，不容易做好，会被房价因素干扰。
所以，希望没有买自己首套房的朋友，能够先解决自身问题，先安家、成家，再奋斗，有一定积累的时候再考虑投资性买房，这才是正确的顺序。

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三、工作迁移
买房子自住为了方便，置换为了快速出手，不论自主还是投资买卖，有一条重要考虑因素就是它考虑将来是否方便，是否有利于日常生活。除了考虑上下班是否方便以外，还要考虑将来的发展方向。
小白专家团队带你划重点：
对于首套住房，第一要点要【交通便利】有地铁的城市尽可能是地铁盘。
因为现在对于年轻人来说，很少有人能在一个公司待一辈子，可能会不断的换工作，但大部分人都不会不断的更换住宅。而有了地铁，就可以以不变应万变。
四、买房时机
如果像文章开头提到李先生，正准备结婚买房，那就属于刚需婚房，该买则买。
或者孩子一天天长大了，一家三口住在一间房内，实在住不下，该买则买。
但是如果你没有觉得结婚要买房，没有觉得孩子大了住不下，那么对于买房这个问题，可以从容一些，但是很少人能够做到价格谷底买房，不要给自己那么大的问题，非要买到最低点。只要不是在某些房产大年抢购式买房，结合自身收入、投资因素、工作地段的问题考虑，此时就是买房的好时机。

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【想对小白说】
买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个更严重？得出两个结论：
1. 不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。
2. 买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。
不敢说几年内房价是不是还会跌，但只要有房价暴跌也能承担的心理准备，你就可以买房。
答：应该考虑买房。
而且越早买越好。虽然刚开始你会苦点，但随着时间的推移，你的生活会越来越甜。
因为：
1、租房成本也不低：
如果不买房，意味着你就要租房，而租房本身也要付出一定经济成本。例如拿目前2020年长沙市场的租房和新房行情来看，在长沙大托地区（三环附近）租一套70㎡—80㎡的小户型房子，租金在1200元/月左右。而同在这一区域购买一套同面积的小户型房子，月供才2000多点一月。每月所付出的金额相差不大，而租房的房子最终所有权不是你的，你只是一个随时可能要搬出的租客而已。而购买的房子的所有权则归属于你，是属于你的资产。所有权方面的性质则大大不同。
2、买得越早，还贷压力越?。?
刚工作半年，则表示你进入社会最年轻的时段。而年轻是最大的资本。有着较长时间段内，创造无限大资产的可能。而银行贷款放贷年限，也是依据你目前年龄段来的，越年轻，放贷年限时间段就可以越长。而时间越长，通货会随着时间推移越膨胀，货币会越贬值，届时你的还贷压力会越来越小。
3、房产是与时间赛跑最具保值和升值的资产和投资：
正因为随着社会进程的推进和时间的推移，货币的越来越贬值。房产作为老百姓“衣、食、住、行”最大的不动产，是与时间赛跑最具保值和升值的资产和投资。越早买，越受益。而市场经验和事实也早已证明过了。众所周知，早在“房改”时是什么价？而现在是什么价？早已翻了好几十、几百倍！
综上所述：刚开始工作，应该考虑买房，而且越早买越好，越有利。也许刚开始有点困难，但是对生活而言，有压力才能有动力！而且作为一名刚进入社会的二三十岁的年轻人，房子也将是你即将进入人生另一段旅程的刚需必需品。所以应该考虑买房，而且越早买越好。

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这个我建议不着急买房的，第一，对自己能支配的金钱是不多的，还要问父母要钱，这个对很多人来说都难以启齿。第二，职场小白，说明工作还没有稳定，贸然买房，假如职场区域有变动，还要把房子卖了，从新买入，这个费时费力也费钱。规划是要有的，但这个要做长期的规划，希望能帮到您
这个跟自己的资金实力和生活需求，以及自己的资产计划有很多的关系。
如果你的资金实力比较强，比如家庭条件不错，起码有能力支持你买套房啥的，并且你工作也算稳定，这种情况可以买。
因为房子目前无论在一二三四五线城市，基本都是升值品，再差的地方也是保值品，退一万步说，就算房价跌了，你还可以自住。
如果你刚工作没啥工作经验，工资又不高，家庭条件也一般。建议还是谨慎买房，没必要背负这么大的压力，目前最主要的是好好工作，学习。
Hello ，你好，我是在珠海做房地产的肥佳。
我个人认为应该看自己的经济实力，人生规划，家里人的态度做决定。
买房是人生大事，大部分普通人一辈子也许只能买一套房！
刚刚工作半年，不知道您的经济状况如何，应该刚刚稳定，没有多少存款，这个时候还是不建议您购买房子，购房房子压力太大，月供等，会让你以后人生发展可能被房子局限到，毕竟以后你不一定会留在这个区域，你还有更宽广的天。
人生规划，如果追求稳定可以早点买房，如果年轻不甘心，不推荐你买，这个钱可以用来做更有意义的事情，体验不同的人生，创一次业，让自己寻找精神上的幸福。
询问家里人的意见，家里人的意见很重要，刚刚工作一定要多问，不耻下问，一定可以遇到更优秀的你！
加油，我是珠海肥佳，希望能帮到你！
给你一个大拇指
可以买，如果家里经济条件好，把首付能交，完全可以，有压力，才有动力。
如果你的工作稳定，又有点积蓄，必须买房子，因为房子可以增值的，把钱放手里只会贬值
你得想法是很好的。一定要有自己的规划与目标，这样才能更好的提升自己。
作为一名房产工作者希望您能在工作稳定以后再考虑买房子的问题，因为就算家人帮你付了首付，月供也是需要定时还的。
不要做严重超出自己能力范围的事情，以后的路还很长，期待你的进步哦。
社会经验不足，会导致工作不稳定，这个社会很残酷，学不会做人，怎么能工作稳定，稳定挣钱，拿什么供房
买房是一件大事件，综合考虑的东西比较多。毕竟是刚上班半年而已。
资金，首先是考虑首付款，刚上班，你工作的收入肯定不多，你其他的收入（家里给的，或者家族企业分红等）如果允许的话，还要看你月供能力，至少要承担起月供吧，如果只是家里给首付款，自己月供比较宽松的或者家族企业分红足够月供可以考虑买，如果比较紧张，就要比较慎重考虑了。定位，主要是考虑你以后定居的定位，如果你已经决定定居这个城市，比如你已经是这里的公务员或事业单位有编制的等等，可以考虑买房，如果你还没有考虑在这里定居，就应慎重考虑买房了。当地楼市的前景，如果当地的前景比较好，可以考虑入手，比如城市的新区规划地区的，或者有大型企事业单位进驻所在地的，可以考虑入手，升值空间比较大，自己以后不住还可以当做投资。当前楼市政策只住不炒，所以楼市整体价格应该比较平稳，或者稳中有降。所以在前景不是很好的地区，就慎重入手了。个人看法，欢迎讨论。
我认为还是要看自身的经济状况，预算好能不能承受供房压力，工作稳定是一方面!
对于刚工作人员而言、个人建议不考虑买房，因为买房需要贷款业务。工作不稳定因素下，不具备购房条件。贷款是有月房贷款，工作不稳定情况，无法预测还
买房需要按照自己的需求来买
刚刚工作半年，手里的钱应该不多，而买房对于很多人来说是一件大事，如果你的家庭条件比较好，你的收入也可观，自己也有买房的刚需，那么可以买房，房价未来总体趋势应该比较平稳，降价和暴涨的可能不大
如果你只是跟风，或者收入还有待提高，短时间也没有买房的需求，那么建议可以等一等，等自己收入可以承受买房的时候再下手，毕竟买房需要考虑的因素很多，或许收入提高你会有更多的选择
觉得还是要根据自己的财富和能力来决定
如果真的很有钱的话，不放投资一套试一试
如果真的没什么钱，工作两年之内还是不要买了，万一工作之后有变化，会很麻烦，而且房贷什么的真的会压力很大
可以买
早点上车，工资跑不过房价，有压力才有动力
您好，如果您是刚毕业的大学生，请看我给您整理的意见和建议：
一、大多数情况下，刚毕业的大学生买房子，一般申请房贷一部分银行是不给过的，因为刚毕业的大学生一般都是白户，也就是三无人员，无稳定的工作、无存款、无银行流水，所以一般不太好贷款买房子。
不过如果你有足够的首付款，刚毕业收入还行，在公司呆了半年，银行流水已经满半年了，有些银行还是愿意给放贷买房的。
对于刚毕业的大学生，有些城市对于这种情况有一定的扶持政策的，就是大学生买房有一定的优惠政策，具体需要了解或者咨询当地的房管局或者别的部门，再决定申请贷款买房。
二、如果您刚毕业就下定决心自己以后在那个城市生活，如果条件允许的情况下，那么一定要买房，早买也是买，晚买还是得买，因为你不买房，还是要租房子?。?目前沿海地区租房子费用很高。比如我自己刚毕业的时候就下定决心去杭州发展，11年刚去的时候房价还很低，但是我工资也低，家里没有钱，所以买不起，只能租房子住，等我有足够的首付了，我又买不起了，房价涨了，所以我还是租房子住，租房的费用逐年升高，到了18年一个标间要2000多，还是合租。我那时候在城西银泰附近租房子，我上班在西湖科技园。所以有条件一定要买房。因为房子是一种投资，虽然前面还月供压力大，但是试想一下，干什么压力不大，都是这样过来的。
如果您还没有决定好您未来的发展方向，那么我劝您先等等，说不定你过段时间又要到其他城市发展了。
【对于刚工作半年的小白，该不该考虑买房子为什么】所以这个问题还是得看您自己的想法，只有自己的想法才正确。

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关于买房这个问题，完全取决于个人能力。
题主只说了自己仅工作了半年，也就是说有了自己的收入半年，从当下的市场看，即是你非常优秀，半年时间也很难攒够三四线城市的一套刚需房的首付。
所以，如果你年龄还没到急着结婚年龄，那么建议你以事业为重，暂且不考虑买房，而且你目前买房能力有限，等工作上三五年后，凭自己的能力，加上亲人的支助，可以选择比较理想的房源。那时候，你的眼光和现在相比会更高，更远。
还有，如果你到了婚龄，仅工作半年，就着急买房，估计你会把买房的包袱甩给父母，这样，把自己的责任转嫁给了他人，也是对自己的放纵和不负责，建议租房结婚。婚后通过两人的共同努力，买房不是梦。

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建议在工作不满2年的情况下不要买房子。因为你工作的环境，职业性质，专业等方面不确定因素比较多，等工作顺利、稳定后买房子可以根据自己的收入选择合适的房子，那时也不用肯老了。

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