农村宅基地面积和建筑面积有没有关系

农村宅基地的面积，实际上是指农村住宅的占地面积，也就是实际使用土地的面积，建筑面积是指在宅基地使用面积范围以内的实际建筑的面积，二者之间不能说没有关系，但也不能说有绝对关系。
首先，农村住宅建筑物必须建设在宅基地使用面积范围之内，从单层建筑来看，建筑面积肯定少于占地面积，但如果建设的是多层建筑，那么就极有可能建筑面积大于占地面积。就胶东农村来说，农村建筑一般是四合院式建筑，独门独院，一个院落将正房、东西厢房和倒座围在一起，所以说建筑面积实际上就是院子外墙以内的面积。而农村宅基地的面积，实际上也是院墙外墙以内的面积。所以，大多数胶东农村的住宅，宅基地面积和建筑面积是对等的。

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不过，农村宅基地占地面积和建筑面积对等，必须是有院墙的建筑物。如果农民申请了宅基地，因为条件原因，只建设了正屋，没有修建院墙和其他厢房，那建筑面积就大大小于宅基地面积了。而如果农民盖的房子是两层或三层建筑，那么几层相加的建筑面积，一般就大于宅基地的占地面积了。所以，从这一点来说，农村宅基地面积和建筑面积又没有绝对的关系，谁大谁小无法界定。
当然，农村宅基地的占地面积非常好算，就是指建筑物（包括院墙，有些情况下是指批准的面积而不是实际占用的面积），我们这儿的宅基地批准面积一般在130-160平方米之间，根据时期和各地的土地紧张状况略有差异。比如我农村老家的宅基地使用面积是150.5平方米。

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但是，要说农村的建筑面积，实际上是没有这个统计的，农村过去颁发的房屋或宅基地证书，都只是标注宅基地使用面积，没有统计建筑面积，只有在遇到拆迁时，才有可能统计房屋的建筑面积，以便确定补偿标准。
建筑面积也称建筑展开面积，指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。所以，建筑面积最能反映出一个建筑物的建筑规模。如果按照专业的统计来说，建筑面积等于有效面积加结构面积，也可以说等于使用面积+辅助面积+结构面积。这些专业术语，我们老百姓往往弄不清楚。

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通常情况下，单层建筑物的建筑面积比较好计算，不论建筑物高度如何，都按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。但如果单层建筑物带有部分楼层者，则高出的楼层也应该计算建筑面积。而多层建筑物的建筑面积，要按照片各层建筑面积相加起来计算，最底层的按外墙勒脚以上外围水平面积计算，而二层和二层以上的，则按外墙外围水平面积计算。
总体来说，单层建筑物，往往建筑面积小于或等于宅基地的占地面积，多层建筑物，一般建筑面积多于占地面积。但是不管如何建设，农村住宅占地面积不允许超出宅基地的申请面积，首层要严格按照宅基地申请面积的四至八到建设，如果建设二层或三层房屋，也不允许在空中外探过大，以免影响邻里关系。
农村宅基地是经过政府审核批准的法定土地资源，它包括方位，四至地界，面积等等，有详细的绘图和资料说明。湖北现在的宅基地面积只有200平方米，它仅仅就是你的建筑风格的四至滴水的地方。
建房不能不在划定的范围之内，超前或者退后都是违建。
建房不能不在划定的范围之内，超前或者退后都是违建。
207国道扩宽，街道拆了一半边，村里划定了新的居民小区。第一户建房时感觉离公路有点远，向前推进了半米，村委会和土地资源来测量定位，发现问题，要求农户退回去，不让建，违了规。
农户只能打掉牙往肚子咽，好好的圈梁扒了重做，辛亏还没有倒上混土，只是损失了人工。不要以为划定了你的宅基地你就可以随心所欲。
超面积建设也是违建。小规模的，影响不大的交钱可以解决，如果是大面积的违建就要扒了你的违建部分。
这段时间全国范围内在大力整治宅基地违建违章问题。河南超过167平方米都是违建，都是要实行收费。有的人违建面积大一年要交几千，这在农村算是一笔不小的开支。在者说167平方米人住可以，还有鸡鸭鹅猪，各种农具和生产资料也要不小的地方存放。村里没有一刀切，每一户都留有多余的面积。
这段时间重点整治的就是卫星定位后超面积的难搭难建问题。问题突出的都被拆除了。少部分后期也要收费。
一户一宅是国策，不会有动摇的可能！超面积建设是重点打击的对象，也是为将来的土地入市做前期的准备工作。不要以身试法，得不偿失！
我是@五足人生，老农聊扶贫助残，三农政策，希望得到你的关注与认可！我们一起探讨问题！
建筑面积是地上建筑物的面积，和建筑占地面积不一样，宅基地面积是指国家批准或规定的面积，特别是农村一户一宅，不能一户多宅，农村宅基地只有本村村民才能享受农村宅基的待遇。
农村宅基地面和建筑面积是两码事。农村宅基地也是自由地是属于自已自由支配的田，建筑面积是国家规定范围內的固定建筑面积，这两种面积属于每个公民所有。改革开放前每个人都有宅基地面积，违房可建在宅基地上，改革开放以后87年以后生下的孩子宅基地基本上没有了，改革开放以后建筑面积，申报以后建筑面积是属于国家土地面积。所以现在说的违建，是建筑在国家承包田上的士地面积，未经申报的面积叫违建面积，所以宅基地和建筑面积是两码事。
农村宅基地面积和建筑面积有沒有关系？
答，有关系，建筑面积是在原宅基地的面积上建立起来的，假如宅基地面积是一百平米，房屋基础的水平面积也是一百平米，到了第二层楼，在原有的基础上房屋的四周各向外延伸出去一米，这样房屋的建筑面积与宅基地面积不相符，房屋向外延伸出去的面积是违法的，侵占了公共空间，这就和宅基地面积与建筑面积有关系了，这样建造起来的房屋去做房产证是做不下来的，建筑面积与宅基地面积一定要垂直，所以宅基地面积和建筑面积是有关系的。
农村宅基地面积和建筑面积有没有关系？这个问题我来回答一下，农村的宅基地面积和建筑面积肯定是有关系的。第一，建筑面积肯定是不能超过宅基地面积的，要然你就侵占了基本农田或者邻居家的宅基地。第二如果要国家征用，拆迁，赔偿也是不一样的，若是占了基本农田可能得不到赔偿。我是一个农民，欢迎一起交流三农方面的问题。
【农村宅基地面积和建筑面积有没有关系】我是个农民，酷爱土地，因残疾让我失去了学校学习，不能改变自己出自农民家庭农耕人，只有珍惜土地才是我唯一存生活之路，因为残疾庭院让我沒日沒夜的劳动有着收获的果实，我从沒有占用耕地，变卖过土地，我知道土地昰我的命根子，生活质量源泉，一家老小吃饭们地，都是无法需要生活的开销，利用庭院发展庭院经济保障生活费用，农民有句传说丑妻近地家中宝，对与我这一生残疾人说太现实了，在庭院里沒日沒夜是我劳做一生的起点，它对我的人生最大的收获。残疾一生只有这样才能有自己的尊言。虽然我腿不好使我还有双手创造我人生的价值，今天我放弃人生的自我，我因残疾不能独立过着农民生存生活保障自己开销生活，在村委帮助下搭伙过日子，今天我虽不能有国家法规的享受权，但孩子们让我感受到心慰！残疾不能和健康人一样美丽舞姿与劳做，但我有毅力人生精神，我爱家乡更爱家乡父老乡亲！这就是爱的源泉，这就是爱的希望！

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答：农村宅基地面积和建筑面积，是互相关连的，我们通常说的宅基地面积，指的是土地面积，它是房子的四至地基长x宽面积。而建筑面积，指的是宅基地上面，房子的面积。
比喻：宅基地上可以建成平房，也可以建成多层楼房，而这些多层楼房里面的面积加起来，就是宅基地上面的建筑面积。
由此可见，有了宅基地土地面积，才会有建筑面积，沒有宅基地土地，也谈不上建筑面积，我们总不能把房子，建成空中楼阁吧。

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（原创于2020年12月12日）

农村宅基地面积和建筑面积，有绝对的因果关系，这是因为？建筑物是建在宅基地上面。
宅基地面积是固定的，建筑物面积是不固定的，比如，240平方的宅基地，你可以任意的构建建筑物。150平方建的宅基地，你也可以任意构建建筑物，但建筑物的大小就完全不一样。

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