你好，房价计算不能简单看土拍价格！
你说的是双流拍地吧！
文章插图
【在四川成都13700元1平米的楼面价修好后能卖多少钱1平米】现在图拍，有很多附加条件:最基本的就是，附加市政配套 ， 学校 ， 公园，道路等等 。这些都需要计算成本！
如上图所述这块地附加条件就是市政道路建设！
还有就是一个关键性指标:容积率！
容积率的大小决定了开发商对这块地的开放强度！
那么1.5的容积率是什么概念呢:意味着开发商这块地将会被设计为全改善性豪宅！
现在成都所有新拍地块规定必须是精装！
综上:这块地3万以上走！
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2.5倍左右
一般情况楼面价乘以二
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