别墅是否值得买 - 秒懂知识

只要你的经济条件允许，还是很值得。
1、别墅上面没人天天走来走去，甚至喧闹折腾，下可以接地气，有一个相对安静的生活空间。
2、有一个小院，既能打打太极拳、做一些锻炼活动，活动一下筋骨，也可以养一下花草、鱼虫鸟兽等动植物，做一些赏心悦目的事。
3、别墅一般远离市区，你可以亲近远山近水、领略月明风清、呼吸新鲜空气、聆听鸡鸣狗吠、享受温暖阳光。
4、你如果是一名艺术家、作家、脑力劳动者，在一个独立、安静、优美的生活环境中，可能更能激发你的灵感，得到更加充分的休息。
5、别墅相对高层、小高层楼房，属于稀缺型资产，更具升值、保值潜力。
6、一幢好的别墅院落，更具传承价值。
个人觉得市区的别墅已经失去别墅的真正意义了，别墅定义就是安静，空气新鲜，用来享受生活的，所以买别墅还是要买郊区，现在郊区生活也很方便。
《别墅是否值得买？》原创作者：陈旭
01有人问：

文章插图
别墅是否值得买？

关于这个，别墅是否值得买？

大家一定要明白，人们买别墅，豪车，的目的是什么？

其实就是为了跟普通人区别开来。

很多奢侈品的唯一价值，就是作为阶层标识，具有炫耀价值。实用价值并不是奢侈品的主要价值所在。

当一个奢侈品，一个商品，能明确的发射出使用者的阶层信息时，其实这个商品的主要使用价值，已经实现了。

也就是说，人们购买奢侈品的主要目的，是告诉其他人，使用者的阶层和身份，告诉其他人，使用者是什么人，这才是购买奢侈品最主要的目的。
【别墅是否值得买】

如果你没有这个需求，愿意跟普通人居住在一起，今天丢了一只鸡，吵一架……明天丢了一只鸭，再吵一架。

你要愿意过这样的生活，那也是你的自由。

02

邻里因为噪音问题吵架，楼下找楼上多次不仅没变好，噪音还越来越厉害了，结果又大吵一架，报了110
提问者：wl7432***时间：2018-05-27 07:28:56地点：东营已帮助：5656 人
律师回答 ( 1个 )

最佳答案高健博律师咨询电话：138XXXXXXXX回答数：32354 好评数：567此类问题应尽量协商解决，否则建议换房。

噪音扰民，导致邻里纠纷，律师建议换房子……

文章插图
很多人说，别墅冷清没有人气……实际上，富人们根本不喜欢热闹，整天弄得跟农贸市场一样热闹，那是屌丝喜欢的氛围。

没钱，再加上喜欢跟邻居吵架的，就可以不用买别墅了。

03别墅有天有地，你在家干啥都没人管，别人家不可能漏水到你家，你家也不会漏水到别人家。
所以邻里关系简单很多，纠纷也少，省心。

至于有人说别墅楼间距小，估计是没住过别墅的人说的话。别墅一般只有三四层，层高3米以上，空间大，绿地多……

我家也买了别墅。

其实买别墅的真相是，就为了一句话：我家有别墅，他家没有。

开个玩笑……

文章插图

原创作者：陈旭
那就要看你买别墅是用来干什么了。
如果是用来自己?。灰阌星?，又喜欢住别墅，当然值得买。有钱人住别墅天经地义。
不过别墅在使用过程中中也存在一些问题。比如楼间距?。?单层面积小，楼层多，上楼下楼不方便，一楼和地下室潮湿，采光差，打理花园费时费力等等。
如果你是买来投资，可能就不见得是个好的选择。别墅总价高，客户群体小，升值慢，流动性差，投资周期长。如果你不是有钱到怕普通高层金额太小，浪费房票贷票的话，我建议还是买普通高层的好。
别墅的好处:
钱多，好地段，大面积的大别墅，自住或者投资均可，家里有孩子的话，更是幸福感爆棚，而且能买得起别墅自然也有能力去做一个好的安保，安全也不是问题
别墅的不足之处：
如果只是一般家庭，就不如买个普通的住宅，选一个好点的楼层，比别墅还省了许多钱，家里没有那么多人，挺大的别墅入住率也不高，物业公司也不可能每天帮你打扫卫生，自己还要另出一笔维护费用，而且家庭一般，别墅也并不能买特别好地段的，就不要浪费钱了
我在这里要说的是：别墅是一个享受型产品，大部分有钱人买别墅是为了自住享受的，很少会有人买别墅投资，因为这种房子手中比较少，增值空间也不是很大，占用前期资金也是巨大，那些有钱人买别墅享受，我在这里就不说啥了，对于想投资别墅，还是要慎重。市场行情好的时候都不一定能脱手，更何况像现在市场行情不好的情况，个人还是收紧自己的钱包吧，实感！
值不值已经买了，并且住上了，种了几棵果树，一些月季花，部分应季蔬菜、感觉还不错
别墅，通常都是在郊外或比較远一些的山上、海边、树林，空气新鮮，人煙稀少。在高高的山林中，早晨看日出，夜晚看城市璀璨夜景，心旷神怡。
当然，常人眼里缺点不少，价格贵，交通不便，維护更贵，使用率低，升值慢，佣人的天堂??
然而，如果你达到了享用别墅的阶层，以上优点仍然是优点；而所有缺点都不复存在了。这就是为什麼别墅一直不乏主人，它一直靜靜地等待著。长期看优质别墅的升值幅度远远大于你的想像。
蔚咖啡-品質生活，无远弗屆
不要找理由说别墅不好，那是你自欺欺人。
不要拿地下地上四五层和野猫不拉屎地的筒子楼、荒郊楼来说别墅的缺点，那是你根本不懂或者被人骗了。
别墅的维护成本好高，而且隐私性不强，生活不便利，未来的豪宅基本上都是大平层，叠野。别墅只有顶级富豪才会考虑了，　再说了，人家别墅社区的配套一般都会比较高端，我们现在还是用高层的价格享受别墅的顶级配套呢，有啥不好的？
北方气候干燥，别墅还可以；南方潮湿，别墅不好。
别墅有别墅的住法，简单的算法是你买别墅的钱和装修费用比例起码要达到2:1，日常费用的话稍贵一点，要有心理准备，起码要有个阿姨帮忙维持日常卫生，其他的跟住平层差别不大
别墅是否值得买？
不请自来，回答问题。总的来说，如果经济实力允许的话，选择别墅还是非常值得，可以轻松体验高品质的生活。下面就给答主说一说别墅选择的四大经验，以供参考。
我们之所以购买别墅，是为了一种高品质的生活，是对于自由与高品质生活的追求，可以享受更好的生活和居住体验，另外别墅的价值比较高，所以在别墅的选择的时候，更需要我们更加用心。下面就和大家说一说过来人的经验买别墅必看的四大经验，这样选择的别墅价值更高。
过来人的经验买别墅必看的四大经验主要包括以下几点：
1、别墅的位置应认真挑选
我们选择别墅的时候，一定要明确所购买别墅的目的，是自住还是其他的功用？只有确自己别墅选择的目的，之后才要开始规划周边的道路交通，以及周边的配套设施。别墅周边的环境对于别墅的真正的价值影响巨大。城市的规划动向对于区域发展的影响很大，选择别墅的时候，紧跟城市的发展动向，也能实现别墅的最高价值，
2、景观设计很重要
如果我们选择经济型别墅的话，能够做到推窗即景、眼界开阔、绿化良好都很重要，别墅也可以与自然来一个亲密的接触，景观设计的时候，自然景观、人造景观、绿化植被和路面这些元素需要搭配和谐。所以我们在选择别墅的时候，应多注意景观设计，风水的布局和植被的选择也应多加注意，这样的话，多年以后，虽然房屋会折旧，但是庭院景观的价值却会更高。
3、空间的布局要合理
大部分人购买别墅是用来自住的，这时候我们就需要重点考虑满足我们居住的实用性上，应该更加注重别墅的舒适性和功能性。虽然选择别墅的人都是对生活品质有追求的成功人士，但是别墅使用的能耗以及各种费用也是一个不小的开支。优质的别墅不仅要注重景观和外立面的设计，户型的合理性，内在空间布局的舒适性也不容忽视。
4、关注社区成员的交流
孟母三迁的故事尽人皆知，高品质的别墅生活离不开高品质的别墅社区成员的交流互动，这就需要别墅有一个相对集中的区域或者一个公共的空间作为一个社群成员交流互动平台，高品质的生活高品质的社交，别墅生活更舒适更有归属感。
以上就是过来人的经验买别墅必看四大建议，这样选择的别墅价值更高，希望可以帮助到正在选别墅的答主。
我的别墅在市中心，太闹了
只要可以买，就是值得买的。
1.现在城市中的人习惯一段时间采购一次，所以别墅就算在郊外对日常生活其实并没有什么影响。
2.别墅的私密空间更强，不有平层中楼上楼下打架或各种其他噪音影响生活质量。
3.从景观方面来说，别墅周围山清水秀，可以枕湖听风，松间看云。
4.从投资角度考虑，长远来看，平层等高层未来老化改造是个巨大的问题，毕竟那么高拆除重建难度巨大，而别墅一片区域上一户人家，毕竟值钱的是地皮。
当然好有自己的园子，散步，抽烟，喝茶，有一套室外桌椅??，种上满园子的……你会那都不想了……
有天有地，自成一统。值！
不是值不值得买的问题，是能不能买起的问题
答：三四十岁可以买，五六十岁千万莫要买！天天动辄上楼下楼对老人而言，是遭罪！
１、2000年以后房产的交易开始升温，房屋的单价也在不断上升，市场交易火爆，很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润，致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高，别墅的卖点也随之增加。
２、但近几年政府通过一系列的调控，房产的交易市场已经接近于平稳，尤其是在限购令办法以后，别墅更是在一段时间内交易冷淡，但是现在已经平稳下来了，可以说现在的别墅好不好卖，不是交易快速而是交易稳步进行，不会积压太长时间。
３、对于买别墅的购房者来说，决定别墅是否要买考虑自然环境，例如周边有无产生三废的工厂、有无易爆物仓库、有无大片墓地、陵园、有无采石场、有无会产生异味的养殖场等等，时人们往往会忽视一些对将来居住会带来潜在生态影响或视觉、听觉、嗅觉污染的环境因素。
4、偏远地区的别墅在销售的时候就会遇到一个地理位置的大难题，可以多方面入手，政府规划，前景展望，所在城市以后的发展趋势，本项目的，随着城市的不断发展，城市骨架随着城市发展不断的拉大，以后项目所在位置也是很不错的。
关键是你得买得起。
上海和美国加拿大相比并不适合别墅的开发的居?。?一方面是生活的理念的不同，周边配套和国外也不太一样，中国人希望走路就能到医院，大型的shopping mall，国外一般出行都开车；另一方面性价比和国外来比的话，同等价格买到的面积差别很大
现在到处都是在热火朝天拆迁……
买得起吗？买得到吗？
买别墅的好处:
1.别墅低密度住宅，环境和空气好。
2.有些别墅房价格较为实惠，市郊的别墅价格较为合理，看好将来会增值。
3.别墅在郊外，在拥有一辆私家车后，交通方便不会给出入带来多少困难。
4.别墅早买早得益，土地价格将来会涨价，别墅能拥有物业和土地使用权，未来收益看得见。
5.别墅有改造发挥空间，长线有卖点。若干年后有了更好的经济情况，可重新改造。
希望以上回答可以得到帮助！大家有需要补充的一起交流哦？
如果你很有钱，可以买，没有什么不值得。
别墅，当然值得买，自住或者投资都好。我自己就住了一套联排别墅，还有一套独栋的在投资，感觉很安逸
韶关别墅就在市内又不贵，考虑不？
看地段如果是郊区别墅就算了
主要是买不起啊
买在哪个区域？自住还是投资？
别墅要爬楼，吃个饭爬上爬下，累不
如果经济条件允许，值得买
“疫后方知万事空”，这次疫情让全天下人清醒啦，生命重要，现金为王，房子只是用来住的窝，急要时不能当饭吃。所以千万不要为了买一套房，半生做房奴，压夸一家人，无债一身轻，快乐过生活，大家且行且珍惜！[祈祷][祈祷][祈祷]
刚好写了这篇文章
买别墅容易住别墅难；
很多外围别墅其实就是一套市中心三房的价格，不过你买得起不代表你住得起；
别墅不贵装修贵，大部分别墅的装修价格比别墅本身贵很多；
通常别墅项目周边都比较荒芜，地段也不好，
如果自住的话，每天花在开车的时间可能要三四个小时；
如果周末住的话，通常是搞卫生一天半，来回路程半天；
老人家不一定喜欢
毕竟不是所有人都喜欢“万籁俱静”的感觉
地铁10号线
带你看看距离壹诚到底有多近
家门口即地铁口
果断抢在地铁开通前
约28-45㎡地铁公寓
超长免息分盘
由于别墅用地限批的原因，现在绝大部分都是联排或叠排，很少有真正意义上的别墅。容积率高、花园小、私密性差，基本都属于躺在床上被围观的这种房子。尤其是坐落于城市中的排屋别墅，靠近马路或高架，又吵又脏，空间局促，根本没有干净、清幽、宽敞的别墅居住体验，还不如买套市区高层大平层来的舒服。我记得早几年没限地之前推出的独栋别墅占地多达好几亩，大多位于郊区环境优美之地或风景区边缘，非常方便自由设计、改造和居住，感觉是非常舒畅的，是真正的具有居住价值和意义之场所。对于现在的大部分排屋别墅，可以说丝毫提不起我的兴趣，因此对于我来说价值也就大打折扣！

秒懂知识为您整理更多相关内容。
别墅是否值得买？这个问题仁者见仁智者见智。比如有人认为，别墅面积大打扫起来费时费力，夏天蚊虫多环境卫生不好等等；而有的人会认为，人活着就要讲究生活品质提升，别墅空间大活动范围广住着舒适，有院子还能栽花种草陶冶情操等等。我认为别墅是否值得买关键要看买的出发点是什么：
首先，如果是用于自住资金宽裕当然值得买。随着国家的经济状况越来越好，人们的生活水平也在一天天的不断提高，房子由过去的土坯房、砖瓦房发展到现如今的商品房，无论是面积、结构、装修档次以及内部设施都不断升级完善，这恰恰说明人们对居住环境的改善是有需求的。如果可以一家一户居?。?经济条件也能跟的上的话，相信更多的家庭会选择单门独院的别墅，而不是城市高楼里的商品房。
其次，如果是为了投资不建议购买。别墅与商品房的区别是，面积大过户费用高；房子多位于城市郊区，无法享受城市里教育、医疗、消费、娱乐等优质资源；总价高于普通商品房，资金不是很宽裕的家庭难以支付巨额房款；面积大适合家庭几代人共同居住，与目前以分代居住为主要居住形式的格局不对应等。这就限制了一部分人特别是年轻人的购房需求，未来想转手不容易。
因此，如从宜居角度来看，别墅的舒适度远超普通商品房，是享受优质生活的理想居所，但不宜投资。

一冲动，这段时间看了很多别墅。市内的，价格贵，交通便利，但容积率高，花园小，特别是花园小也就失去了别墅的味道，同时放眼四周是高楼。同我住我现在的顶层复式有花园区别不大。郊外的，花园几百平，容积率低，价格也不贵，什么都好，就是太远。如果要上下班，每天路上往返至少两小时。费车费油费时间， 70年算下来比城里的别墅还贵，同时生活配套差，晚上要不怕鬼(入住率过20%的很少)唉！想来想去，别墅就是一个美女，好看、花钱、不实用。有买别墅的费用，有时间到郊外国内国外游玩，住好的酒店似乎更好更省。当然，富豪们不讨论和考虑这些，买几套别墅养蚊子那是人家的实力和自由。