物业全额收取了物业费，但是又不作为，该怎么办

小区的主人是我们全体业主！业主大会是由我们全体组成的，所有权利都是属于业主们的！反思一下，是我们业主们不知道自己的权利！不会运用自己的权利！怕麻烦不想用自己的权利！各种原因不敢用自己的权利！才被人利用、欺瞒、压榨、剥夺了我们应有的合法权益！[发怒][抓狂][咒骂]
取缔是最好结局，建议国家要重新设计一个围绕群众切身利益的服务机构，减少矛盾，服务群众，开源节流，群众坚决拥护?。。?
物业管理只顾收费那是多大毛?。∥镆凳樟朔鸦骨址附环岩抵鞯睦嬉彩浅Ｌ「猩跽撸?物业公摊的费用奇多，根本没有个比例……我们家那边龙湖春江郦城项目，因为本业主自装修房子以后就没有实际入住的，公摊费用尽然高出实际消耗的数倍?。。∥镆倒敬硬桓鼋馐偷模≌饩褪橇镆档钠放凭?可能业主还真需要跟物业保安混个脸熟了，才能方便自己、不受侵扰！
对于这种只收费不提供相应服务的物业公司应该给予更换！业主花钱就是为了买你的服务！你不作为就请立刻滚蛋！
彻底取缔物业是根本，现阶段，到房产局举报，或保留证据，暂拒交物业费，等物业起诉，或主动起诉物业。
打官司告状太累人了，还是回归社区（居委会），由基层政府来管好，真正为老百姓着想。
物业公司=无业公司
全体居民团结起来赶走物业！
一个小区好比一个村委会，应惯彻毛主席思想，党支部建在连队、建在基层，实行支委、业委管理模式，体现人民当家作主。而不是物管模式，里面的居民好比软禁，拦路打劫的感觉，这样会造成国中国，必然滋长物管黑恶思想势力，长期造成社会不和谐安定。
不作为的物业公司多了，是哪方面不作为？如果物业公司服务质量及差，服务态度恶劣，业委会可以提前组织召开业主大会解聘物业公司。如果没有业委会，想解聘物业公司很难很难！
这是一个伪命题，我不清楚上面诸位专家是如何根据一句“不作为”做出物业违规的判定的。
首先物业服务是一种商业活动，非社会福利活动。所提供服务是以物业服务合同约定为限制。从目前现状来看，认为物业不作为的，其中三分之一都是业主单方面认为物业应提供自己需求的服务，而完全抛开了物业服务合同。
不同的物业费能提供同样的物业服务吗？
如果需要帮你分析，需要您提供具体物业不作为的证据。
【物业全额收取了物业费，但是又不作为，该怎么办】谢谢
如果物业打着法律的旗号，或用要业主证据举证或三分之二业主同意的名义胡作非为，业主该怎么办？
收费是得到物价部门核准的，这不违法，不作为的标准是什么？你不可能交低档的物业费，而要求物业公司星级管呀，你不能用街边吃早餐的钱到五星级酒店去吃同样的早餐的。
回归居委会，业主委员会管理最好
很多业主动不动就说物业公司不作为？请问都是什么不作为？
说物业公司不作为，那么小区的垃圾是谁打扫、清运的？电梯是怎么天天运转的？
如果物业公司不作为，这么多的业主为什么还要年年交这么多物业费干嘛？
广大的业主如果对物业公司不满意，一可以实名向街道办事处、房管局、市场监管局、物价局投诉。二可以联名向街道办事处申请成立首次业主大会筹备组，依法召开业主大会大会选举成立业主委员会然后依法取消前期物业公司由业主自治！
点关注，为你合法维权解疑释惑！
在网上流传最广的一句话是物业不作为。可你知道物业做为的标准吗，如果连物业的服务标准都说不清楚，何来的不作为一说呢，所以问提问者，物业是怎么不作为的，那点不作为的，能不能给介绍一下，让我们了解一下，物业如真的不作为，咱们共讨之，如果不是，也可以揭穿物闹的骗人之说，教育不明真像的业主，更有于小区的安定。
物业服务的标准在那里？一，在双方的合同里，你了解吗。二，在你当地政府主管单位里，这是双方合同的重依据。三。物业服务的原则基础是依照的物业管理条例。这些标准与业主认知的标准是不一致的，不稳合的，不相同的，物业强调的是物业方面的服务的①物业要对小区房屋进行管理，包括业主的房产。②对共用的设备设施维修养护。③协助维护公共序，④保洁服务⑤绿化管。由於小区档次不同，物业服务的标准等级也不同。所以物业费收的标准也不同，有多有少。而业主认知的标准是，收费按房产面积收的，就应该到收费面积中去服务，干个家务，当个保姆，佣人。买了房就是业主，就是主人，物业就应该听主人的，随叫随到，态度要好，技术要全面，要不计报酬，不怕吃苦，不怕赃和累，当好仆人。这样的标准，物业做不到。因为他不符合国家规定，物业就不应该做到，否则就不应该叫物业公司，应叫佣人家政公司。假如物业真做到了，可能还会有更高的标准，物业不但不能收费，还应该每月发点福利，钱阿物啥的，当然越多越好。在业主眼里，即使在家的灶台上贴个广告，都有巨额收益。业主广告收益足可以顶全家们的收益了。物业做不到，又是侵吞业主的钱了。这些都可能成为物业不作为的借口，有了借口就有了维权，就可以不交物业费了，这个答案正是题主所需要的。
业主交费是业主在物业管理活动中应履行的义务，这是条例中第7条第五项中明确，本來业主要交费是义务，就应该主动交，为什么题主还要当做酬劳条件明示呢？你全额交是你尽到了业主的义务，别人呢，有多人不交，又欠费了多少？是不是全体业主都足额了。
说业主交费是义务，物闹不服，又要开始大闹特闹了。法规就法规，不会因闹而动摇，不会因闹而改变，全国今年人大会议上就提出要结束，谁闹谁有理，谁横谁有理的状态。物业与业主有矛盾必须依法依规解决。靠抹黑，污蔑，造谣，打砸，堵路。聚众闹事，是解决不了问题的。物业是为全体业主做全小区共有区域，共用设施设备，共有事物的管理服务，业主AA制要共同出资交费，业主，物业都要有事共同商议，合则两利，斗则无赢家，希望全社会停止拉一方，挤压一方，挑动矛盾的做法。
成立业主委员会，自己的事情自己做主。
举例说明下物业什么没做为，是没打扫卫生还是小区楼道灯都不亮
物业只收费，不作为的确是普遍性的，物业该依法管理小区违建，毁绿，乱占楼道和公共部位的问题。物业应赋预一部分城管执法权。
说实话，没办法。本身这样的管理模式就是有问题。
物业可以随便开，
解除合同
收了多少物业费？他们有多少员工？说明白点～～
业委会不管吗？
业主和物业签订物业管理合同后，业主负责缴纳物业费，而物业履行合同上约定的条款，对小区进行管理，为业主们服务。而物业全额收取物业费，但不履行应尽义务，业主可以要求物业履行应尽的义务，协商不成，可以求助社区进行督促物业履行职责。若在不成可以根据《物业服务管理办法》和《最高人民法院关于审理物业纠纷案件具体应用法律若干问题法律解释》向法院提起诉讼，主张物业履行合同上约定的条款。
但凡和物业做对的的业委会工作困难重重！
首先对物业看法必须是经过法定程序，体现过半业主意见，不要总把个人看法当成全体
只有忍着，没有办法。
团结起来。搜集证据，限期整改，到期不整改的，向有关部门投诉。
送你三个字，要发票
应该给物业立个物业法
不作为这个词你要有证据的，请你先熟读物业合同，了解物业服务内容，在合理的投诉
先说下你觉得不作为的是哪方面？服务是大众，不可能满足每个人的要求和期许的。
什么叫不作为？怎样做才满意？
现在还真是沒办法。
物业公司作为与否要看物业管理合同是如何约定的。如果合同约定的是三级物业管理服务的收费标准，而想享受一级物业服务的标准而以此说物业公司不作为那就不对了。提出此问题要有凭证，以理服人。
物业不作为没事，你不交物业费人家起诉你你就得全补上。

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物业公司不作为，坚决拒缴物业费

物业比强盗还坏，本来是仆人，替业主服务的性质，可当下，物业是大爷，是黑社会，收费不作为，尤其是企业承办的物业公司，更是无法无天。我行我素，无人敢说，上下有关系，没人敢投诉