本人想在合肥买房，新站区和瑶海区，哪个更有前途

首先，想要问的是你买房是自主还是投资。
自主的话，两个选择，习惯性和舒适性。你在哪个区工作，在哪个山区比较方便，考虑该区的交通商业学区等配套，再选择一个价格能够接受的品牌楼盘即可。
投资的话，要选品牌楼盘，同时上价格洼地的区域。当然也要考虑到后期出售是否方便，有没有升值的空间。
目前，新站区瑶海区都不是合肥人评价特别好的区域。瑶海区作为老城区，配套不够，老厂区较多，很多人素质并不高。新站区作为新的区，区域设置明显比瑶海区要科学，但人气和配套目前没有起来，生活并不方便。
如果要考虑，可以往西南方向考虑，高新区，经开区，滨湖都不错。
目前瑶海和新站的均价是合肥最低的，要论发展，这两个区都有升值潜力，还要结合你自身的需求，比如工作单位位置，老家位置，小孩多大，是否在限购范围内等等问题，你可以说明清楚你的需求我帮你分析一下。
就题主所问，在经济有限的情况下，我认为瑶海区十中片区特别适合你。
一，教育资源集中：十中片区教育资源十分丰富，三十八中东校区与十中一路之隔，和平路三小和三十八中东校区也仅隔一个小区，周边每个楼盘几乎都有幼儿园配置，大众路与长江路交口附近又规划了一座48个班级的综合性学校。瑶海区将最好的学校资源都集中到这块，肯定有他的长远规划。锦门学府里配套了公办体育馆，运动场也让你休闲锻炼有了好去处。天街边上规划的合肥市妇女儿童活动中心即将动工，值得期待。
二，交通便捷，区位优势明显。合肥市几大主干道长江路，新安江路，大众路，龙岗路，裕溪路高架环伺四周， 2号地铁早已开通，从起始站三十铺站到市中心三孝口只要十五分钟就可到达。2号线延长线，6号线，9号线已在规划中，交通特别方便。
三、商业规划布局合理方便。十五万方瑶海龙湖天街综合体业已开业，地铁2号线王岗站出口直接通到天街地下室，周边楼盘也相应配置了许多商业，大型农批市场周谷堆也咫尺之遥，周边三五公里距离的长江批发市场，安徽大市场，漕冲批发市?。?金泰建材城，肥东徽商大市场满足了你的购物便利所需。
四，十中片区也叫天街片区，是瑶海区重点打造的一个全新商住片区，是瑶海改变落后差面貌重点打造的示范区，是合肥市融入长三角经济圈的桥头堡，也是合肥重点打造的东部新中心起步区，周边楼盘林立，配套设施齐全，未来人居可期，是未来合肥青年人才汇集的风水宝地，目前价位基本在一万三四左右，实属刚需族理想的选择。
自然是买新站区，瑶海区是合肥基础设施建设最差的一个区。新站区无论从规划，基础设施建设，生活环境都比瑶海好的多，只是暂时没有成型而已。
我去年付了70万首付买的北城这边[捂脸]
你好，首先我觉得新站和瑶海作为合肥的市区买房门槛，刚需还是可以的
正好我最近也看了合肥区域的房价。准备年底买房。首先我觉得要看自己是刚需还是投资了，刚需的话考虑一些基本因素之后就可以入手了，比如距离工作地远近，开发商等因素，投资的话先不谈。其次，买房就是买一个区域的发展，主要是看规划了，政务区有市政府再，所以房价高，滨湖有省府再也是。了解了一下，新站和瑶海的规划都不是太好，刚需可以考虑。合肥发展方向再西南，滨湖和高新，我比较看中的是高新板块。结合自身情况
我是合肥人，新站区价格比较低，前途更大
谢请、我曾经听过一个专家说能买一线不买二线。能买主城，不买郊区？因为外围配套设施还没有形成规模。倒挂严重。还是那句话地段决定房价的涨幅和跌落。
如果一定要选这两个的话就选新站区
搞得新站区不是瑶海区的一样，哪里都一样，关键看你上班距离，以及小区周边配套以及交通情况
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新站区(美的金科郡）和瑶海区的（新力东园）这两个盘相比，个人更推荐入手美的金科郡。
【本人想在合肥买房，新站区和瑶海区，哪个更有前途】美的金科郡位于地铁3号线始发站口（相城路），距离地铁站直线距离仅50米，后期增值空间更大。紧邻约12万方大型商业综合体，自建幼儿园，南侧规划中小学，一路之隔就是省示范高中新九中，后期配套完善。
与新力东园相比，胜在地铁优势和教育优势，无论是自住还是投资，后期溢价率都相对更高。
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