装修款需要怎样付款

装修一套房子动辄十多万元至几十万元，对于一个普通家庭来说，是一笔不少的费用。业主除了详细了解装修款项的计算、材料费用等，装修付款的流程与注意事项也必须清楚。装修付款一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段，每个阶段支付的款项是有一定的比例控制的。
整个装修工程的造价主要由装修项目和工程量的多少决定，但装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。家居装修费用一般包括设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。
【装修款需要怎样付款】业主首先要审核一下装修公司提供的报价是否合理。首先要注意核实装修报价中的“加法” 。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与业主签订家装合同后，往往会有很多增项。二要注意核实装修工程中的“减法” 。业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。三要注意核实装修报价中的“分项计算” 。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。一些分项价格各提高一小部分，总体价格就在不知不觉中就会提高很多。
在了解清楚报价后，业主应该与装修公司签订合同，并约定分阶段支付装修费用。对于装修款的支付比例，装修公司当然是希望业主前期能多付一些，然而这对于业主来说，一方面经济上有压力。因此，装修款的支付比例可以参考开工预付款30%至40%，中期进度款30%至50% ，竣工尾款10%，维修保证金5% 。开工预付款是业主在和家装公司签订正式装修合同后支付给家装公司的第一笔钱，一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料；中期进度款是在室内的基层工程量已经基本完成并验收后，业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量。在装修工程进展一半时，也要及时对隐蔽工程进行验收，并要求装修公司出具验收单，验收合格后可以交付中期款，如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。竣工尾款是在工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资，让工人安心把剩下的收尾工作做好。
需要特别注意的是，工程全部完工后，必须要验收合格才可支付工程的尾款。验收时认真核对增加的项目是否做完了，质量是否合格，尺寸是否正确和预算单上的尺寸大小、数量是否完全一致。同时在交付竣工尾款的时候，必须看清楚装修费用清单，是否有重复计算的项目及不合理增项。一般装修材料比原计划多出5%至10%属于正常耗损。最后，工程竣工并将现场清理干净后，业主最好保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付。