由于今年疫情的影响，大家认为下半年房子的价格会上涨还是下调

刚需能买，不管是在大城市还是城市，第一目标是自住的话。
现在衡阳又涨价了，你们县城以后还是会跟着大城市的脚步走
除非有国家不可控的外在因素，国家调控是房住不炒，不过现在国际环境的影响，会有突发情况，政府的夙愿是稳房价，不过当下暗潮涌动，外来势力对于国内的围攻也会越来越加重砝码，将会是一场博弈，至于结果我们只能作壁上观，只要不动乱就好。
现在分析局势，房价是国家支柱，可以说上升到国家命脉，国外势力也会冲击一波，不会眼睁睁看着中国做强做大，明里暗里都会有场豪赌，不过我们相信国家，能给我们护佑平安。
疫情破坏了平衡，灾患扰乱了秩序，2020年注定是不平常的一年。当下环境，国内外都是挑战，眼前局势不容乐观。房价也会受到冲击，因为人民的购买欲望在降低，生存欲望再提升，可能很多人会选择观望，或者把钱留在手里，来保平安。
对于下半年房价，拭目以待，不单单是下半年，而是近两年都是关键期。
下调的可能性大！因为全球经济受到了重创，失业率加大，购置固定资产的少了，投资房产的少了，供大于求就会下调！
大家好，很高兴能来回答这个问题。我觉得下半年小城市的房价会稳中有落。首先是因为小城市的人口基数低，外来人口少，而建成和正在建设的房子却不少，住房的空置率也很高。由于今年疫情的影响，居民整体收入都在降低，赚的少了，当然花的也就少了。可以去看看菜市?。?商场，超市购物的人群明显在减少。买房对于大部分的老百姓来说都是一笔很大的支出。辛辛苦苦的打拼了多年，一交了首付就直接回到解放前。当然要慎之又慎。对于开发商来说，贷款的压力也很大，都在急于回笼资金，想把房子赶紧销售出去。可是他们的房价绝不会一降到底，因为国人从来都是买涨不买跌，生怕买了以后，房价会继续下跌。所以，开发商一般都会先选择送物业费，送车位等等的手段去促销，而不是直接拉低房价。如果孩子结婚需要买房，那就先买了吧。如果不是，可以等等看。因为现在好多的地产企业都在促销，就看谁先撑不下去了。
房子上涨可能性不大，现在国家政策的基调就是房住不炒，但是房价也不可能一落千丈，因为毕竟有一个市场的供求关系。
很高兴能够回答您这个问题，众所周知，今年不仅仅我们国家，全世界都因为疫情的原因遭受一场重大考验。在这样的环境之下，对于我们国家房价有何影响，走势如何，我想就您这个问题谈谈我个人的看法。我认为房价不会暴涨也不会暴跌，整体维持一个稳中有升的局面，原因我认为有以下几点。
第一：国家政策。自从十八大以来，可以说国家加大了对于房地产的调控力度，对于房子不止一次的强调是“房住不炒”，这是一个基调，是谁也不能撼动的。所以从这个角度来言，房子不会出现以前暴涨的局面，这种情况基本可以杜绝了。
第二：市场供求关系决定。我们是社会主义市场经济，市场调节起到主要作用，在市场作用之下，房价会对市场有一个弹性的波动，可能会出现某些地方上涨或者下跌超过平均幅度，这都是很正常的。
第三：人的需求决定。根据马斯洛需求层次理论，人类的需求是逐步上升的，对于房子的需求也是一样，不是一成不变的，也会随着生活条件的改善而出现逐步提高要求的出现，那么这个时候改善以往的住房要求就是自然而然出现的事情了，这个时候，也就说房价有一个基本的稳定面，不会暴跌。
第四：通货膨胀。众所周知，物价是逐步上涨的，看过一个段子说以前100元能买一头猪，现在也许只能买四斤猪肉。我们就能够了解到物价的上涨，同样，房子的商品属性也会使得它的价格随着物价上涨而有所上涨。
第五：疫情带来的影响有限。疫情纵然带来了很大的影响，但是还没到足以撼动国家经济基本面的地步，对于一小部分人的暂时工作有所影响，但是随着疫情状况的好转，这种短暂的影响还是有限的，人们也许对于疫情有一个反思，也许会认为，有一个自己的房子自己的家更加重要了。
以上就是我个人的看法和观点，如有不当之处，还请多多批评指正，谢谢！
这个问题，很多人都在问，实际上，很多买房者都在疑惑这个问题的答案。其实，很多专家已经给了自己的建议了，而且，未来房价的走势也已经慢慢趋向明朗。
楼市提醒，今天为你详细分析一下：
首先，房子也是一种商品，而商品的价格是有供需关系决定的，那房子的供大，还是需求大？
2020年上半年的事实
【由于今年疫情的影响，大家认为下半年房子的价格会上涨还是下调】：楼市逐步回暖，土地成交量增加，地王频出，购房的热情不断，比如“万人摇号”、“开盘即磬” 。
这就说明了一个问题：房子的需求仍然在，并不是有些人所说的，房子供大于求。
有数据显示，中国房子和人口比1.5:1，那为什么需求仍然在？
需求在变，新时代新需求，要用动态的眼光看问题。中国的房子可能是很多，但是， 2011年的房子能够满足2020年的需求么？同样，2020年的房子，也满足不了2025年的房子。
那，留下来的那么多房子怎么办？这样会导致大量房子留下来的。
这个问题其实是担心过多了。很多人担心2025年房子可能多到4:1，怎么办？
房子少量很麻烦，因为建设需要花钱。房子多了不麻烦（就像钱一样），一个字：拆。
年久失修的房子，老房子，已经满足不了当下的需求了，除此之外，也不是很安全，优胜劣汰本来就是最好的进步。
总结一下：在这一大基础之上，在国家房住不炒的主基调之下，未来房价大跌大涨可能性都不大，但是稳中有涨似乎是更大概率的事情。
你看懂了么？不懂，可以继续为你解释。
现在已经是下半年的开端目前从我这个四线城市来看的话我昨天去看了下房价我这边的房价没有下降而且相比往年有上升的趋势
上涨下调也不关我事，因为我是农村人没有钱买，
可能会降价
房子价格下跌的可能性不大，国家估计也不允许，房价普遍下跌，GDP可能就会下降，
涨吧，一路观望，只升不降，越升越高
今年疫情原因，房价略有下降，但房价还是缓慢上升的，毕竟中国在快速推进城市化，农村会越来越没有资源和市?。?推荐在金九银十买，但不建议在县城买房。第一，县城房价比市里便宜不了多少，但市里的市场和工作机会会好很多，也更加有投资价值。第二，疫情在国内已基本控制住，大家被压迫的消费需求会强势反弹，房地产商下半年推出的优惠政策会越来越少，房价总体走势会稳步上升，小涨想比是大势所趋。第三，现在市场更多是受棚改政策的后续影响。
我感觉会下调，经过这次疫情，几乎各行各业的效益都是不理想的，现在大家更注重现金流，尤其对上班族来说，今年挣钱太不容易了，还有一些失业的人群，很多都是提前消费，有的甚至要通过各种网贷平台来维持生活！所以有些把资产压在房产上的，都会想办法变卖掉，尤其是有多套贷款买的房产，之前大家都认为房产是不动产，投资房产的人越来越多，但这次疫情，生活和各种开支带来了不小的周转压力，大部分人群会把方产变现金的，出手的人多了，房子的价格当然也会随之下调的，存款不多的上班族的人，近两年肯定不会考虑买房的，我说的一线二线城市基本上会这样，三线城市有可能略升的
我自己觉得会降，疫情的影像很大，对人们的生活打击很大，现在各行各业都在下滑，都不好做，面临失业，人们的生活都没了保证，谁还想着去买房子?。÷虻娜松倭?，房子自然就会降价。
据说国家要实行，国家给你承担房价的50%，你只需要付剩下的，但有一定条件限制不能随便买卖。
下调的可能性较大，面对疫情收入会比原来低，而且人们也不会轻易的花那么多的钱购买房屋
房子上涨可能性不大，现在国家政策的基调就是房住不炒，但是房价也不可能一落千丈，因为毕竟有一个市场的供求关系
非典的时候房价跌了吗？金融危机的时候房价跌了吗？都是前车之鉴?。?会不会上涨自己心里是很清楚的，只不过心里不敢肯定而已。
城市房价涨不涨不在乎。我喜欢农村多点
供需还没达到预期，房价不会下调
一定下调
最近房价开始大涨了。特别是深圳房价简直让刚需族难以想象。其实不仅仅是房价涨了，股市，黄金都在涨。说明了啥，事实是不是房价涨，是货币购买力在下降。
3月份的疫情，全球央行大幅印钞，导致全球的货币数量供过于求。
自然货币购买力下降。这是一个相对概念，为啥这么说，请看事实：
由于法定货币可以无限制地印刷，因此其价值会随着时间的流逝而下降，因此以法定货币计价的黄金价格将上涨。1971年8月，当时金本位的最后被遗弃了，金价为每金衡盎司41美元。到2020年5月，金价达到每盎司1,729美元，涨幅超过4,100％。
下面一张图，说明了调整通货膨胀后，真实房价指数并没有那么夸张。
不要喷房价，要喷就喷印钞的人，没错，就是全球最恐怖的印钞集团：美联储。
不信你看美联社的报道：尽管销量下降，但美国4月份的房价加速上涨，这表明冠状病毒的爆发对房地产价值影响不大。
标普CoreLogic Case-Shiller 20城市房价指数4月同比增长4％，为2018年12月以来最大涨幅，高于3月的3.9％。
房屋销售已连续三个月急剧下降，至五月份近十年来的最低年度增速。然而，与一年前相比，可供出售的房屋的供应量也有所下降，迫使其余的买主提高价格。
标准普尔道琼斯工业公司董事总经理克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）表示：“疫情前的价格趋势到目前为止似乎没有受到干扰，至少在国家一级。” “在我们调查的20个城市中，有12个城市的价格在4月份创历史新高。”
但是，未来几个月现有房屋的销售可能会回升。5月份签署的购房合同猛增了44％，创历史新高。5月份新房销售也有所反弹。
凤凰城的价格涨幅最大，同比增长8.8％。西雅图紧随其后，为7.3％，明尼阿波利斯紧随其后，为6.4％。由于包括底特律在内的韦恩县唱片办公室的延迟，底特律都会区的价格未计入20个城市的指数。
这个倒不一定呢。
刚性需求，只会缓慢增长，不会下降。
应该房子下调，毕竟人人都可以住上新房子
不管涨还是跌落，对我们这些农民来说，要几十年才能买到房，一年的总收入只有4到5万，而在小县城每平就高到5000，这样的房价，对于这些日升而作，日落而息的农人来说，压力山大，只有想想的份。
可以这么说，再怎么受疫情影响，2020年的房价都不可能变成“白菜价”，具体原因以下分析。
一：房子是刚需，无论怎么样买房的人都不会少到哪里去。
在中国的传统观念中，家是个人在这个世界上赖以生存的根本和基础，可以没有家的人就是无根的浮萍，说不准哪一天就会被社会的狂风暴雨下打的七零八落，而拥有家的标志就是拥有属于自己的房子。然后在这个观念的引导下，即使房价再贵，大多数人也不会说一个不字，宁愿砸锅卖铁，宁愿背上巨额的负债，也要买一套属于自己的房子，所以对于这种刚需，无论到哪一天买它的人都不会少哪里去。
二：国情在这里摆着，房价只会升不会降。
要知道当下我国正处在农村人口大量往城市迁移的阶段，在人口迁移的过程中，势必会造成城市房子供应不足的问题，根据市场发展的规律，一旦供小于求，那么也就意味着房价的价格必然要上涨。虽然国家会采用宏观的手段进行一定程度的调控，但是总体上对房价不会产生什么大的影响，可以说该涨的城市它依然会涨，不该涨的地方它还是会涨，只是增长的幅度有大有小罢了。
三：房价大降不利于社会的稳定。
别看大多数人都是有房一族，但其实真正全款购买房子的人非常的少，很多人走的都是按揭还款的道路，就比如说一栋房子分个30年，或者说20年的期限把它还清。所以在这种情况下，一旦房子的价格大降，这些提前买房子的人肯定是不愿意的，毕竟房子曾经在某一个时期涨的速度实在是太恐怖了，这一前一后的差距没有人能够接受得了，以至于后续会出现断贷的局面，这种局面政府肯定是不愿意看到的，因为不符合政府制定的稳定压倒一切的管理理念，所以单从社会稳定这一方面来看，房价就不可能会出现大幅降价的情况。
四：开发商不会蠢到搬起石头砸自己的脚。
虽然从表面上来看开发商是房子的直接供应者，然后我们买房的钱大多数也都直接到了开发商的口袋，但是实际情况是开发商所赚得的利润只占房子利润的20%~40% ，剩下的钱都到哪里去了我相信大家也都明白。所以在这种赚钱模式下根本不会降低楼盘的定价，即使大家有一天都吃不上饭了，穷的叮当响口袋里一毛钱都掏不出来，开发商也不会这么干，除非政府发话说可以降价，开发商才会考虑这么做，否则开发商不会蠢到搬起石头砸自己的脚，毕竟这个世界上没有一个人会嫌自己的钱多。
个人觉得上涨不会太大，从我这县城来讲房子价格一直都是往上涨的
不好下降
如果是刚需的话，真的没有合适不合适的问题，国家给房地产定调是房住不炒，未来的房价不会大涨更不会大跌，碰到像今年楼市的调整期觉得价格合适就可以下手了，考虑到通货膨胀的因素，房产还是比较保值的

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我觉得下半年的房价不会降的太厉害，但是稳中会降一点点。
大家好，我是幸福海歌@幸福海歌很高兴能够回答你这个问题，我来发表一下个人意见。由于这个疫情比较严重。全国各地大件物品基本上价格都有所下调。各个行业生意都不太好做，这样也造成人们的手里没有什么闲钱。

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在这个疫情当下，包包里留点钱是最好的。基本上所有的人都不敢乱动。如果一起严重了，就没有了收入，所以也是很麻烦的。大家物品包括现在的车市。车子价格现在下调的很厉害，十几万的车子现在也基本上差了两三万，而且价格比较乱。包括电气设备，空调这段时间也不好做。

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同时家具生意也是一样，基本上没他的批发价都少了好几百。主要是由于这个生意不好做，各行各业都受到了一定的影响。综上所述，作为房价他不可能降的太厉害了。但是肯定要下降一些，还是要看地区！成都作为新一线城市，房价本来就不高，所以要降到1万以下，那也都是不可能的。

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如果有闲钱，现在是入手的最好时期。@尚可网
以上仅是我个人观点。@幸福海歌谢谢大家的关注。

你好，你亲戚在农村想去县城买房子，问下半年房子是降还是升，我想说的是，除了一线城市及经济特别发达的城市，其他地方应该是平稳略有下降，再升的可能性不大。
今年受疫情影响，经济形势不好，很多小企业倒闭或开不了工，就是大企业也是很艰难。结局就是工人失业，收入降低，创业艰难。即便是疫情刚结束一部分地区房价上涨，应该是不可持续的，特别是小城市，上涨的动力没有了，小县城更难上涨。
一是经济形势不好，疫情依然还在，降低了一些人的购房意愿。目前复工复产形势很不乐观，尽管短期内不太明显，下半年很多问题会逐渐显现，订单减少，复工后再停工，开工不足降薪减薪，一系列影响会逐渐显现。
二是开发商促销力度加大，也是因为对未来的经济形势判断，快销薄利多销，现金回收为主，再也没有惜售现象产生。
三是小城市产业支撑不足，刚需占据主流，人才引不来留不?。啾却蟪鞘械挠攀泼飨源τ谙路? ，房子价格坚挺也是一时的，坚持不住就要降价促销。
四是国家调控政策是坚定持续的，尽管房地产对经济拉动效果明显，但后遗症太大，伤害了实体经济，伤害了百姓。
五是小城市管理不严，炒房现象依然很严重，在县城，拥有数套房屋的人比比皆是，因为前期炒房红利，也是因为资金没有出路，依然将资金押宝在房地产。造成短时期内房子紧张的假象。
六是城镇化大趋势已经告一段落，集中爆发期已过，再加上农村这几年合村并居，会降低一部分人进城的意愿，如果两者兼得，经济实力不足，也难以支撑买房费用。
我的分析就是，一线城市难降，二线城市平稳，三四线城市会持续下降，县一级县城，短期内会有上涨假象，下半年逐渐会下降，因为难以支撑这么高房价。有些县城房价过万，基本赶上了三四线城市房价了，你说还有多大约投资价值呢？

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