手中有50万，在合肥哪买房比较好

我是安徽人就送女儿上安大时去过一次合肥，对合肥不太熟悉，那时是零九年，十年了，还有多少个十年？至于买房，在蜀山区，庐阳区，包河区，瑶海区，肥西区，肥东县都不错！虽然我就去过一次合肥，但是，我在新安晚报，安徽日报，文摘周刊上早有了解，我在宿州老家时定几份报纸，在北漂的时候，也是手不择卷。遗憾的是，看的书不少，知识匮乏，有些书，特别是文言古文献，也充其量粗知大咯，或者说咯知一二，[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]那时候，我在海淀图书城时常流连忘返，废寝忘食，我把店铺交给老婆，一溜烟的就去看书了……我想在我六十岁以后，用十年的时间……
首先得看你买房的目的？如果自住，那你买个90平方的小三房，总价150万左右，单价1.6万左右，在当前的合肥选择空间不是很大。你可以选择的地方有新站区、肥西等地方的新房，或者老城区年代久一点的二手房。如果是以投资为目的，那你买个带学区的公寓，单价3万左右，总价120万左右。
【手中有50万，在合肥哪买房比较好】建议在瑶海区买，因为目前瑶海区房价比较低，目前正在建设东部新中心，房价上涨的空间还是比较大的
50万考虑买二手瑶海区的老房子，带装潢的。价格11000-13000一平方自己在补装一下花个3万左右，可以选择和平路那块地铁口。这样可以减轻压力。运气好的5-10年可以拆迁。生活也就不紧张了。买车就买国产几万块的代步。不要想着买好房子。会痛不欲生的。
50万目前在合肥解决首付应该没问题，但是贷款一个月可不少钱，压力还是很大，如果没有稳定收入，家庭开支和孩子负担太重，个人觉得还是小心谨慎点好
不是在哪儿买比较好是只能在长丰肥东新站和瑶海区看其他区域就算勉强买得起这个首付也会被鄙视的
手里50万，我劝你在瑶海买，因为瑶海的房价在合肥现在来说是最低的，相对于其他区，购房压力较小，具体在什么位置买，我推荐我们小区，海州景秀世家，房价低，旁边就是郎溪路小学，离瑶海万达，宝业广场，保利广场，万欢购物广场都很近！有永辉超市和世纪联华两家超市！生活成本低！周边有安医二院！
政务区，小户型学区房。或者滨湖区地铁沿线
在合肥这个二线中等城市，房产已成为合肥增加gdp最主要的支柱。有首付50万，可以在瑶海或者经开买一个学区相对一般的小区。首先最起码可以保证以后孩子的上学问题，等以后有积蓄了。再换好一点的房子。其次，学区房成为了今年房地产横盘时期最稳定的上涨房子。
经开区比较好吧，这边是价格低地
你好，首付50万目前在合肥可以买得楼盘还是很多，据最新不完全统计，合肥九区三县首付50万以下楼盘有67个，其中主要集中在新站区和瑶海区。
01新站区：刚需盘聚集地
新站区首付在50万以内有16个，分为七里塘板块、烈山路板块、少荃湖板块。
烈山路板块为新站楼市主战场，聚集了数十家纯新盘，并且基本均为大牌房企，大多数备案价均为1.47万/㎡左右。这个板块项目价格与配套差距不大，选择重点考虑品牌、物业与户型及装修品质。
少荃湖板块距离少荃湖近，大多是湖景房，景观视野佳。大部分都是装修交付，比如皖投万科天下艺境、绿都少荃府、南山柠檬郡，目前的优惠价格在1.2-1.4万元/㎡之间。
02瑶海区：首付40-50万的居多
瑶海区也是首付在50万以内楼盘比较多的一个区域了，目前在售1.3万/㎡的基本上都要清盘了，所以该买的也要抓紧了。作为刚需区域，一看地铁、二看品牌（品质）、三看配套。
瑶海主城区在售房源不多，保利熙悦府首付要求比较高，小户型还要求全款，双本部学区是最大卖点。
龙岗板块在售的楼盘比较多，均价基本都是1.3-1.5万/㎡之间，建议优先考虑地铁最近的楼盘，信地城市广场、美好时代等。
个人觉得瑶海区应该是刚需的首选，相比其他区域的价格，在区域配套各方面还都比较成熟，交通也不错。
长丰县：最低首付25万，北城办和岗集板块较集中
现在的三县已经和以前大不一样，价格也一直在攀升。并不是像一些网友所想的，三县的房子就会便宜，首付20万也很难买。
目前长丰在售楼盘主要以北城办和岗集板块为代表，双墩和双凤板块在售项目少，基本上都是尾盘了。
岗集板块目前在售主要为中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里，祥源玖悦湾均价11600元/㎡，首付最低25万。这个板块价格都不高，而且距离庐阳区比较近，未来将通地铁，周边刚需可以购买。
北城办板块目前新盘比较多，而且新晋万科、碧桂园、金地、融侨等大牌房企，目前区域最高的为万科新盘，均价1.48万/㎡，首付约60-70万左右。周边的金地自在城、融侨天越、都荟上城首付在30万出头。
肥东县：东部新中心核心区域可以买
目前肥东的新盘主要也分两种形式，比如说以力高澜湖前城、力高前城天悦府等盘为代表限价盘，这些楼盘大多限价在10500元/㎡。
另一种就是纯居住地块的楼盘，譬如华润紫玥台、美好上院、远洋庐玥风景等，均价在1.25-1.3万元/㎡。
在肥东选盘个人建议靠近瑶海，靠近地铁，处于东部新中心的核心发展区域，同时价格也比较合适的，可以考虑出手了。
肥东现在越来越多的大牌房企进驻，像龙湖、新城、碧桂园、金科等，都是看好这一块后期的发展。
肥西县：距离市区近，低首付刚需难选
肥西的单价看起来比肥东和长丰要高一些，而且首付50万以内的特别少。
三县中，肥西县无论是经济发展还是区域配套，都比其他两个区域领先，而且距离市区也是最近的，显然，房价也一直是三县中的之首。
上派板块目前算是肥西比较活跃的区域，城建琥珀御宾府均价1.6万/㎡，高速时代御府备案价高达1.48万/㎡，首付基本上都在50万上下。
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买政务区凯旋门的公寓。小公寓满足你上学的要求。120
可以在中庙买房可以有节余
在合肥在那都不太够买房，付个首付，慢慢还吧

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手里50万，我劝你在瑶海买，因为瑶海的房价在合肥现在来说是最低的，相对于其他区，购房压力较小，具体在什么位置买，我推荐我们小区，海州景秀世家，房价低，旁边就是郎溪路小学，离瑶海万达，宝业广场，保利广场，万欢购物广场都很近！有永辉超市和世纪联华两家超市！生活成本低！周边有安医二院！

手头有50万，可在合肥瑶海新站区购房。需要贷款，全款的话不太够。
合肥的房价地段不同，单价也相差很大。如政务区，滨湖这一块2万-3.5万不等，政务区的学区房都是3万超上。
反观瑶海，新站的房价相对便宜点，1.1-1.4左右，购买100平方左右，首付25万左右，15万装修。但是没什么特别好的学区。竹丝小学和兴华苑小学相对来说还好点。如果想买市区的好点的学区房，单价都在3万左右。50万只够买小户的首付，不太适合居住。
我自己是16年买的，磨店这边的梦溪小镇，单价9600元，90平的。当时首付24万左右。这边已经规划有在建设小学，梦溪小学和烈山路小学。据说已经完成投标，工期18个月。新校区硬件设施应该不差。
建议买新站这块。

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