厦门对面漳州港的房价会大降吗

漳州港房价会大降吗！结合以下几点我觉得不会。
首先厦门腹地小，岛内现在发展趋于饱和，包扣现在厦门岛外也是处于一个高速发展的速度，那么未来厦门发展饱和的话肯定要往厦门湾区去发展。而漳州港距离厦门岛就一海之隔，可谓是非常近。那么厦门往周边发展，漳州港就拥有了一个得天独厚的地理优势。

漳州港全称为漳州招商局码头有限公司。位于厦门的西南面，九龙江出海口，与厦门共扼漳州湾，漳州港目前具备“三张名片”：一是1996年8月被交通部列为首批对台直航口岸；二是2001年6月经国务院批准漳州港对金门、马祖、澎湖货运直航；三是作为国家一类开放口岸，从2002年1月1日起对外国船泊开放。
漳州港坐拥厦门湾南岸，享有得天独厚的条件，发展潜力大。漳州港环境优美非常适合宜居，而且对望的就是厦门岛内中山路，鼓浪屿，夜晚呈现出来的厦门岛夜景尽收眼底。这些年漳州港可谓是做了许多事情，现在交通可能配套不怎么完善。从长远期来看漳州港的话，交通配套起来的话潜力巨大的。

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漳州港现在也在大力引进产业配套，漳州港开发区福建首个第四代产业综合体“芯云谷”项目一期建成开园，华为云服务平台及互动数据中心(IDC中心)投入运营，并加快推进腾讯、华唐、软通动力等高科技企业落户；推动全球首个无人驾驶汽车社会实验室开工建设，力争纳入国家“智能互联小镇”项目试点。

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漳州港将推动德国医谷、九芝堂、力品药业等产业项目落地，推动建设医疗养生产业园，积极探索医药、医疗、健康、养老地产等领域的全方位联动发展。同时，今年漳州开发区还将大力发展全域生态旅游，推进打造“一岛一岸三海八园十二景”等精品景点，持续开展品牌节庆旅游活动，加快旅游人气聚集，做好做深旅游产业。
其实想想看2000零几年的时候厦门的房价也就六七千平方，现在厦门的房价也就经过了10年左右的发展涨到现在一平方六七万。而漳州港10000多的房价相对厦门来说是非常便宜了。
综上分析漳州港的房价降的概率比较小，未来我还是看涨。
房价的巅峰时刻已经过去，
漳州港的房价都是炒作的，应该在5000上下才合理！
漳州港打的是厦门湾南岸的旗号，很大一部分购买力是来自厦门的，涨跌主要也是受厦门影响。
从交通、人口、产业的角度来看，漳州港不具备房价大涨或支撑高房价的基础，无非的靠着与厦门隔海相望的地理优势获得一定的溢价。漳州港房价大涨或支撑高房价的唯一可能是，漳州港和厦门岛直接建设大桥或隧道，但这个问题短期内难于解决。
至于大跌应该也不会出现，现在的房价虽高但没有大跌的理由，政府不会，也有能力不让房价大跌。出现房价大跌的前提是出现较大的经济危机或金融危机，目前似乎也没这种迹象，要是真到那种情况，其实大部分人更买不起房子。
其实降不降价。不重要。继续忽悠。忽悠的你怀疑人生。哈哈哈哈
合理的投资价格，只不过居住方面目前配套太差，毕竟现在福建山区县城均价都在一万了。相对于那些山区漳州港的沿海优势后劲凸显。
在漳州港工作7年的厦门人，从生活体验上回答这个问题。
交通问题不解决，漳州港的房价含水量都是偏高。
交通问题体现在2点：
1、交通费用太高。当时每天漳厦往返，每天快艇、大船、BRT、摩的……每个月给漳厦交通事业贡献700大洋。漳厦大桥通车后，开车过桥往返也要50大洋。这只是个人的费用。企业的物流费用更是高昂。送个货，一听在漳州港，还要多加钱。
2、交通时间太长。罗胖说的好，如果买房，令可选择近点小点，也不要选择远点大点的。房子小点，很快就能适应了；时间上的洞，多长都无法填平。当时每天在路上的时间足足有3个小时之多。漳厦大桥通后，即使不计费用成本，时间成本也要1个多小时，还得无视高峰期的拥堵。
厦门这样的经济规模很难带动周边的，没有珠三角、长三角那样的产业支撑，人口流入不足；更别说长三角、珠三角市际有城轨及地铁等轨道通达，实现跨城通勤。
漳州港厦漳同城只是模仿昆山、燕郊、广佛、深莞打造的一个概念。漳州港涨价的前提是轨道交通到位，厦门自身壮大，而且还要消化掉现有大量的待售、空置房屋。难上加难！
己烂多时，外地郎切莫入坑[机智]
从目前看漳州港基本没有什么生路，厦门不可能会给漳州港机会。给你联通了厦门的房产就成了灾难性跌价。
客观的说，漳州港即便不依赖厦门，它自身也不差。只不过能依托厦门，融入湾区经济圈，则会有更大的发展。厦门要发展必然也要带动周边，整个大湾区才能活跃起来。漳州港毕竟开发时间较短，整体产业结构尚未平衡起来。但随着完善，可以预见是一个不错的地方。
现在涨了五年前没买的人感觉亏了
五年前买到的人天天在愁有价无市大桥不通隧道不打怎么可能有接盘侠来买
现在全国都在整合大区域发展，已经有了粤港澳，长三角，下个目标闽南大三角，等到厦漳合并漳州港房子至少立即翻一倍
如果不是炒户客无所谓涨与跌。按长远考虑总体是在发展，因人所需吧。
总有人想着发财
己崩了[捂脸][大笑][大笑][大笑]
早就大跌了
【厦门对面漳州港的房价会大降吗】已经是鬼城了。

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个人认为这个要分时间来分析:
1.短线2-3年:因为全球经济都面临下滑，漳州港因为厦门而炒作起来，跌是一定的，只是目前比较稳定了，不可能跌到7000一平吧，还有看户型开发商等等，毕竟环境在那，地理位置在那，但是短线来看应该还没跌到位，放眼全国都是这样，房住不炒，国家资金不让进房产，鼓励发展高新技术，实业。所以短线稍微看空，因为大环境。
2.中期4-6年:漳州港作为漳州和厦门联系比较密切的地方，虽说现在工作岗位少，但是看的出来漳州政府是想要发展这个招牌的，工作岗位，教育资源，医疗都会慢慢扶持和开发，从中期上看漳州港因为环境气候好，价格又比厦门便宜这么多，一定会被重视起来，房价应该会慢慢上涨的，现在只有少部分投资者看得这么远，主要是没钱，政策还不明朗，持房者再过几年应该也不愿意贱卖了，利息房贷都多少了，应该会小涨，主要是环境太好，冲这点就不得了了，看看水头，南安，晋江那边，就是环境差点，也不远啊，房价还没漳州港高。
3.7-15年长期:如果从长期看，漳州港一定是超2万的，妥妥的没问题，为什么呢？漳州港和厦门建个桥简单的跟什么一样，主要是厦门不愿意，连r3都不愿意，但是厦门要发展成大都市，一定要吸纳周边，未来漳州港并入厦门我感觉都有很大可能性，关键就是漳州政府和厦门政府的角力，但是从国家上看，一定是鼓励的，漳州港距离思明直线距离太近了，地铁什么的，长期看是一定的，如果交通一通，到时候3万保底。因为通货膨胀呀，现在苹果一斤十几块，十年后漳州港的环境，地理位置，你再回头看，绝对涨！
但是关键是长期上的，现在短期个个都缺钱，老百姓谁看你那么远，银行利息都多少了，所以说眼光呀，成本呀，耐心呀。

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漳州港会大跌会跌到一平300因为那里没人呵呵很多人是不是这样认为？
实际上很打脸去年二手房8000现在1.1万中介还天天打电话来问卖不卖漳州港那里没人所以才有买的价值！因为比厦门清静又近环境又好平时在岛内工作周末就可以去漳州港安静的休息。停车方便出门方便漳州港的房子大都是在厦门的人去买的因为便宜跌不跌都不在意。
再说买房作为一种长期投资一般周期是5-10年或者更长才能提现价值。
记得厦门以前2000-4000的时候大家也都天天说贵都说马上大跌厦门房间天天都跌跌到现在岛内小区房间都5-16万了