同等价值下，是买市区的公寓好还是郊区的别墅

别墅！上班不方便可以换一个工作！
别墅！
买市区你后期舒服
同等价位下，是购买市区的公寓还是郊区别墅的问题，很多人为此纠结住哟啊纠结的原因如下：
1、市区的公寓比较适合上下班，通勤上方便，能让你在通勤上少花很多时间，并且很方便
2、时间成本降低，不用很早出门挤地铁、公交、或者自家，自家晚出门也会拥堵等情况，也增大通勤成本
3、市区公寓相对配套齐全，周边商业也比较完善，生活、购物比较方便，生活气息相对浓厚，有城市的节奏感
4、郊区环境优越，适合人们放松心情，调节生活节奏，让人心情更加舒适，比较适合工作之余，享受一下慢节奏的生活，同时郊区的房子及环境性价比也比较高，也是吸引很多人的地方
5、各有利弊，若是居住，建议你选择郊区别墅，犹豫选择主要还是外界因素较多，比如以后孩子的教育问题，你目前上班通勤的问题，其实30分钟和50分钟区别不大，大城市的通勤平均在1小时左右很正常
6、从投资的角度来说，建议是城市的公寓楼，比较好转手，同时升值空间较多
7、从入住角度考虑，可以考虑郊区，若以后还要考虑孩子教育等问题，可以以后在市区在购买公寓，什么事情没有完美
8、你的资产不知道是否能在分期付款的情况下购买2套，市区的可以先出租，自己住别墅，若要考虑后期工作以及教育问题，在换回到市区，毕竟年轻时候多个几十分钟上班也不算什么
9、综合考虑时，过多的外界因素会影响你的选择，要抛掉更多的因素，不要把更多目前不需要的因素抛掉，就能购买到你需要的房子了

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这个看个人，如果你的工作自由，可以追求高品质公寓。如果你是上班族，可以买一套离上班近点的公寓！方便自己住，也方便出租，将来也好出售。
【同等价值下，是买市区的公寓好还是郊区的别墅】这要看在一线城市还是在二线城市。一线城市的市区公寓，距离工作单位要近些，时间就是金钱，免的跑无用功的路上，适合当今社会的年轻人，快捷生活。一线城市的郊区别墅，住起来宽松，明亮，自己有一个院子，可以种些花，草，鸟，最主要是空气宜人，是田园生活，也是每个人向往的，适合中年人或已经退休刚要退休的中老年人，是慢节奏的生活，也是修身养性的地方。具不完全统计欧洲城市的别墅都是在空旷的地方，所谓的鸟不拉屎的地方，年轻人住上就困难了，工作地点比较远，像俄罗斯土地宽广，人烟稀少，西北部靠西伯利亚那块，土地都可以买的，便宜，都是中老年人才考虑的。再来聊聊二线城市，同等价值的公寓和郊区别墅，我认为考虑郊区别墅，因为有车方便，车程短，时间和汽油都是可行的。以上是我分析最有可能买的情形。大众分析应该是升值空间问题，如果有资本，使之升值买别墅，因为土地已经管的严了，以后别墅越建越少。如果是欧洲那还是买别墅，因为开车方便，路上也没什么拥堵的现象，看你是主要侧重点是什么。
这个不用问别人。每个人的需求是不一样的！为配套设施上班方便还是为了舒适和环境自己想想
差20分钟的通勤时间，其实不是问题。就生活舒适型来说，别墅空间大，环境好，居住品质更好。市区的公寓的话，可能配套便利性更好，但是居住空间明显不如别墅。最后说一句，生活是自己的，你如果是个喜欢清静的人，郊区别墅会更好。如果你喜欢市中心的繁华热闹，那可以选择市区公寓！
根据自己的实际情况来定，如果注重舒适，不考虑通勤，那就郊区别墅，如果考虑通勤和配套那就市区，每个人的实际情况都不同，看自己实际需要
这要看自己的需求来选择了，看你想上班方便还是要面积大舒适度高的。
个人需求！我自己偏向于别墅！
别墅，如今交通便利。
这个问题需要问真正置业人的核心需求是什么，如果是市内有房产，且终极目标是改善那就是考虑别墅产品，符合改善置业所有需求，面积，户型，环境，全面得到改善，前提对配套要求不是很高，如果对配套要求高，或者又考虑学区，那就是考虑市区大平层，主要看置业者核心购房需求点
别墅啊，稀缺产品，物以稀为贵
那得看个人需求，如果投资保值为主，当然市区的好，市区人流量大保值更有保障，太偏的地方得不到很好的关注，自然而然的投资方面上也有了很大的比较，而如果没有别的需求的，只一味的追求别墅排屋类型，市区的有些价格太高买不起，那么选择偏一点的地方的别墅也是可以的。
感请
如果是考虑住家的话，肯定是买郊区的别墅，没别的别墅有天有地，有大花园，可以种菜，养花，可以尽情的享受生活！
如果是考虑工作方便的话，肯定是买市区的公寓了，一来上班方便，二来市区的商业配套非常完善，再者将来如果自己不住的话，租金也很可观！
个人建议，仅供参考！
投资的话两个都不好，公寓税费高，不能落户，别墅变现难
我个人觉得还是市区的公寓好。可以自用可以出租。
这个其实在国内也是很多人纠结的问题，市区一套公寓可能和郊区一套别墅价格差不多了。
无论国内、国外，我的观点是如果正属于创业阶段，应该还是买公寓比较实用。因为：
1、公寓虽然比不上别墅舒适，但办事方便，尤其是上下班高峰期，如果是在中心城市市区则完全可以避开拥堵，要节省很多花在路上的时间，这对于创业者来说，时间就是金钱，拥有了更多支配时间，办事提高了效率，无疑提高了竞争力。
2、郊区买了别墅的朋友，因为工作关系，导致利用率低，很多人又在市区租赁公寓，以解决小孩上学问题，工作问题。确实一方面是资源闲置，一方面还支付了更多租赁费用；
3、市区房子其实更保值、升值空间更大，也更方便交易。
4、当然如果工作、交通等问题影响不大，则郊区的大别墅、环境当然更适合生活、居住。
5、更多人的生活模式希望是年轻时好好创业，年龄大了时享受半退休、退休的慢节奏生活，能在郊区有自己的别墅。

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别墅肯定比公寓好，公寓使用权只有40年。
看您是在哪个角度考虑的，市区是寸土寸金，郊区就是面积大，住着舒服，根据您的生活来决定这样比较好办！
买别墅、郊区别墅肯定比市区公寓住的舒服、而且要考虑公寓性质和别墅住宅性质的区别！
从投资角度看，公寓和别墅都不推荐
如果是我，我选别墅
这个取决于购房者情况购房者是上班族建议买公寓可购房者不是上班族时间无所谓那还是买别墅好
我的很多客户都是两套房，市区一套，居住环境好的地方一套，真是羡慕啊，不从事这一行不知道有钱人多啊
如果自己在市区有套房子，如果购买的是第二套房子，市值和室内小房子价格一样，完全可以选择郊外的别墅。如果购买的是第一套房子，还是买市区的。
你有钱有车，又注意身体健康的话，自然是郊区的别墅好了，住的舒适安心。
如果你想方便出行又或者方便出租房屋，那么市中心的公寓自然是首选。

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根据自己的需要为好，有条件的话，最好两个地方都有房

看你的需求！有孩子要读书名额则买郊区别墅，单身汉不打算要孩子的买公寓。
为什么不考虑买市区小一点的二手房呢？！公寓产权只有40年，商业水电费，住的人相对杂，因为公寓一般是投资，用于出租……
有条件就买市区的二手住宅。

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