你是买房者，你愿意购买有物业管理服务的小区、业主自治的小区，还是社区代管的小区

会选择社区代管的，社区必竟是由街道办事处管理的，不会一心为钱，信任度高
如果我是买房者，一定要买有大型的，有较高资质的物业管理公司服务的小区。理由：
1,物业管理公司是企业。作为企业它的宗旨是依据法律管理小区。包括业主的所有设备，包括地下，地上的。并对小区的安保和违章，违法，进行有序的严肃的管理和负责。
2 ，做为业主居住在有物业服务的小区里，享受着物业工作人员的服务，同时减少了邻里之间的直接摩擦，（有事找物业）增多了和谐的氛围。
3,在一个物业服务较好的小区中所有业主就像一个大家庭的成员，增加了凝聚力。
一句话如果经济条件允许我愿意住在较好的物业管理服务的小区内，享受优质的服务。无论在家或不在家都能放心，安心。
社区代管.社区代管.社区代管.重要的事说三遍
业主治与社区代都是好办法。赞！
社区带管理，现在物业已经变味了。
，买房时首选有物业管理的小区，买的放心，住的安心。最不能买的就是所谓的业主自己管理的小区，因为小区业主委员会缺乏监管，为所欲为。物业公司还有政府物业管理办公室进行监管，受政府住建监督管理。另外新小区基本上没有居民委员会直接管理的，社区居民委员会管理的是旧城改造回迁居民小区。再说社区居委会没有物业管理职能。不懂得可以学学“城市居民委员会组织法”最近看到好多类似吐槽物业要居委会管理的提问不知是有知还是无知。最后说一句:对物业管理有意见可以向住建委投诉！
支持社区代管
当然是后者。物业就是吸血鬼，谁碰都会吸干你的血
我愿意购买，物业达到中南海标准，但不付一分物业费的房子
社区代管的要好点
不愿意，但没办法。现在凡是新建小区商品房，一建好或开发商或政府部门房管办就先按排物业公司进住小区管理，这成了日常惯例。
如果有比较成熟的物业公司，比较大的物业公司，当然还是要选有物业管理管理和服务的小区。别提什么业主自治，我可以说，业主根本自治不了！为什么这么说，现在小区最头疼的问题，并不是打扫卫生，而是乱停车。试问一句，对于乱停车，如果没有物业管理，业主如何自治？是，你们会说，可以大家制定一个规范，但是我要问了，谁能去执行这个规范？当有人违反了，谁出头去办这个事？没有！于是，这样的小区结果就是，一开始有几个无赖，乱停车，不交卫生费，然后第二批旁观者就会觉得，既然他们能不交，我们凭什么交，替他们打扫？于是这些人也不交了，最后就是所有人都不交了，最后什么业主自治？治你大爷了！小区里乱哄哄，到处乱停车，这就是所谓的业主自治。
现在看看，业主自治比较成功的地方，都是一些老小区，要么是一些前单位的福利房，要么就是一起住了十几年甚至几十年的邻居，大家抬头不见低头见的，都比较有默契，新小区你自治一个试试，一年就得乱成粥
不愿意买有物管小区的，我体会到了有物理害处多。
肯定要买有物业的楼盘了，因为有安全感，但是要有正规的物业
当然选后者！
就问一句：哪里有新开发由社区管理的小区？社区管理小区是否不缴物业费？社区管理小区就不会出现无赖无德的业主？
我喜欢社区代管的物业。这个很少。最起码公正。一般的物业与开发商有千丝万缕的关系。都是干方百计为开发商着想。想方设法坑害业主。多收，少办事，或者能托一天是一天。业主自治，很美好。但是水平有限又不专业。往往事与愿违。业主人多众口难调。没有权威的领导也管不了。大家认为呢?
看看二手房的价格就知道了，成熟物业小区和没有物业的小区，谁卖的贵就说明买的人多。
现在大家需要知道的是成立业委会，大家千万要住要不要轻易的成立。
买社区代管的好!
坚决取缔物业公司。这类喝人血的公司。
我选择社居委代管的小区。我的想法是：物业费、广告费、停车费及其它收入由社居委收取，公开透明列支。小区卫生外请环卫部门，安保外聘，水、电、电梯、绿化等维护工作，外聘专业公司代理，成立业委会辅助社居委工作。每年年终核算，将实惠返还于广大业主。现在的物业公司大多含黑社会性质，是以盈利为目的的。
嘴上说不要，但是自己住还是要有物业的。个别物业很差劲，但是大部分小区的物业还是中规中矩的。所以要想以后住着安心，舒服，物业必不可少。
小区就是个小社会。小区管理说到底就是社会管理。社会管理是政府的职责，不能转交给商业企业负责。
没有物业管理小区将会一塌糊涂
建议最好别提这种问题，因为：物业公司服务的也有尽责和不尽责，或者尽责不到位的。
而自治同样都有！所以一个小区到底选择什么服务条件，需要全体业主共同决议，而不是取缔或者自治就能代表一切的。
当然是由专业的有责任心的物业公司来管理，让专业的人干专业的事，如果你啥都会，证明你啥都不行，因为你不够专业，
如果我是买房者，我一定买一个有物业公司的小区。其一、最好选择规模较大一点的项目，比如10万平米以上，二十万平米以下的项目最好。因为规模较大好养物业公司。其二、物业费价格在市场上最好是适中的，与项目的品质相匹配的，太高太低价格都不好。其三、有品牌知名度较高的物业公司管理最好，比较负责任的开发商物业公司管理也行，因为开发商的物业公司他们之间有较好的沟通优势，这对业主是有利的。总之住在一个有较好的物业公司的小区里，业主生活比较方便、体面，而且房产保值增值的能力也比较强。
坚决不会买，把钱丢去大海喂魚！
业主自治小区
只要没有物业就可以
社区代管的。
灭物业！区自治！
有物业的吧，没有物业的小区可能很混乱吧。社区代管也不现实。
屁话，现在买房子还不是要看物业管理怎样。怎么会去买个自己管理的小区嘛。看你不爽，你的事情，拖着办，毛了，随便你，老子不给你办
合规物业管理的小区。
【你是买房者，你愿意购买有物业管理服务的小区、业主自治的小区，还是社区代管的小区】愿意购买有一个合法合规的小区，但不愿意去接受一个是我们既然缴纳了物业费，给到他们物业费，我们才是真的业主他只是开管理物业小区，反过来我们是受他限制，比我们还大的黑社会物业。无理取闹的物业。

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不愿意。如果是房子质量，没问题，社会治安没问题，社区事业成熟，要物业干什么？更何况，有的物业，本身就是黑恶势力，基因上有腐败分子的影子，聪明人，喜欢负面清单，有物业的房子，是个坑，坚决不买。

哈，买没有围墙的小区吧！