首先要看一下你们城市得二手房和新房的价格，如果差不多的话，在看你的需求，是否着急入住，着急用房就选择二手房
价格的话目前的房贷都是可以三成首付的 ， 30万最高可以接受90万以内的房子，差不多 。

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一，想贷款 。最高房总款在90万（首付按最低30%算） 。
二，想全款 。基本别想了 。

如果是买一手新房，三成首付，所以你购房总价就在80-100万之间，至于是二居还是三居就要看你所在城市的单价去到多少钱了 。
如果是买二手房，首付要去到四成左右，所以你购房单价约60-80万之间 。
【现在有30万，想买楼，买多少钱的合适】你肯定要留点购资金出来装修或买其他东西 ， 不会30万全用了作首付的 。所以你购房预算应该是20多万 。这样的购房预算不是很多，但在四线城市还是有机会实现购房梦的 。

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