94平的两居异型，如何减少空间浪费增加一间多功能房

房间不好增加。做一套多功能衣柜比较合适。可以选择带折叠床的衣柜。使用的时候拉下来，不用的时候关上。不影响美观，还有储物功能。其他空间可以根据尺寸大小定制家具，充分利用每一寸空间，增加储物收纳功能，谢谢。

文章插图

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

异型户型，对于房屋的装修布置设计是一种很大的挑战，毕竟目前市面上的家具多以标准尺寸家具为主，支持异型定制的成品家具很少；除此之外，因为很多房间异型部位的排尺设计和对装修施工的精准度要求比较高，对于装修施工也是不小的挑战。题主提供的户型就是比较典型的异型住房，下面简单的分析下这套住房，并针对题主提出的问题，看看有什么改造办法。
户型特点这套住房建筑面积将近97㎡，套内面积80㎡，整体轮廓在异型房屋中也是属于比较典型的案例了，主要异型部位发生在入户玄关和厨房处，其余位置还算是比较规整的。下面咱分析下这套住房所具备的一些优缺点。

优点：整体布局较为合理。虽说是异型住房，但是空间布局是比较合理的，而且空间利用率也比较高，除次卧门前过道位置之外，几乎没有浪费的地方；而且各区域面积尺寸也比较理想，除异型区域外，其他功能区的长宽比例也是比较好的。入户玄关比较独立。这一点是比较难得的，入户门处简单做一个隔断就可以形成相对独立的入户玄关，而且有相当充足的玄关收纳空间。厨房可利用空间较大。虽然厨房是异型区域，但是这个异型区域却有着方正房间难以企及的墙面延边长度，对厨房来说是个好消息，这意味着可以拥有更多的橱柜收纳空间；除此之外，厨房烟道正好设置在房间锐角处，大大降低布置设计难度。客厅的面积尺寸比较可观。客厅的面宽毛尺寸有3.8m ，净尺差不多可以达到3.6m以上，算是中规中矩；但是，这个客厅拥有着相当不错的进深尺寸，整体进深尺寸将近5.5m，除去动线区域，也有4m以上的可利用进深尺寸，而且沙发墙和电视墙的长度差不多，布置宽容度大大提高。卫生间的面积充裕，且有干湿分离。卫生间大概算了下，似乎可以达到4㎡以上，算上门口干区，将近6㎡的空间，在布置上几乎不存在任何难度。主卧尺寸可观，且有着非常好的采光和通风条件。主卧面积估算大概有16㎡上下，而且几乎就是4m延边的正方形空间，布置很容易；而且主卧的窗扇面积比较大，可以拥有近似于阳光房的采光通风条件。

缺点：房屋整体朝向不理想。这套住房整体朝东南方，对于采光几乎没有什么影响，可能客厅以北的区域日照时间会略有缩短；但是主卧有朝西南的窗子，会存在一定的西晒问题，夏天会比较热。整体通透性差。这套住房几乎没有什么通透性可言，自然通风条件基本上难以达标，需要辅助设备加持。餐厅位置比较尴尬。餐厅区域虽然面积足够，但是所处位置相对比较尴尬，正好处于动线区域，对餐桌的形制尺寸限制较多，而且几乎没有做餐边柜的条件。客厅阳台是外凸阳台。由图来看，客厅阳台大概率是外凸阳台，而且能否封装有待考证。这部分区域无法作为室内的扩展面积，考虑其承重为题和安全性，仅可以打造晾衣区或是绿植区。厨卫直线距离超远，共用热水器的压力很大。厨卫的直线距离似乎都能达到10m了，这么远的距离想要共用热水器的话是比较困难的，热水等待时间会很长，造成严重的热源浪费。

文章插图
总的来说，这套住房还算是不错，异型部位的面积并不大，布局设计也比较合理，在一定程度上降低了设计难度；而且这套住房有诸多优点，对接下来的改造提供一定的便利条件。
改造方案题主的要求是改三居，纵观全局布局尺寸和墙体结构，也只能在客厅和次卧区域来入手了，下面简单说说我所想的两个方案。

方案一

这个方案比较简单，主要是尽量保留客厅原位，利用次卧来区域来做出三居，具体实施办法如下：将次卧西南墙完全拆砸掉，向西南方向扩展到客厅阳台东侧处重新砌墙，目的是将次卧区域进行扩宽，扩张后的次卧面宽可以达到3.5m左右；将扩宽后的次卧区域内砌墙，将其一分为二，形成两个房间，达到三居改造的目的，房门分别开在西南墙和西北墙上。西南墙体做电视背景墙，主卧东北墙做沙发墙。

文章插图
这个方案实施比较简单，对整体布局影响并不是很大，但是需要牺牲一定的客厅面宽尺寸，客厅面宽缩进后，大概是在3.1m左右，主要是为了保证两个小房间的使用面积尽可能的大；两个小房间进深能达到3.5m左右，面宽在2m以上，常规布置基本够用。
缺点就是西北侧的小房间会形成暗房，而且几乎没有任何的自然通风条件，就算房间墙上开窗，也几乎得不到有效缓解。

方案二

这个方案是将客厅与次卧区域整体重新进行布局设计，以客厅和次卧东南区域作为新房间，具体实施办法如下：将次卧西南墙局部拆砸，剩余长度在2.5m左右；然后以房屋东南墙体为平行基准砌墙，利用客厅和次卧的东南区块隔出两个房间，房门分别开在墙体两端；以新砌筑的墙体作为电视背景墙来布置客厅，以房屋西北墙为基准面布置沙发和餐桌，玄关处设置隔断，保证室内私密性。

文章插图
这个方案对于整体布局改动比较大，但是实施起来也是比较容易的。其优势就在于形成贯通性较高的客餐厅，是室内整体视觉宽阔度和客餐厅布置宽容度有所提高。
缺点是客厅形成暗厅；第三房间面积比较?。?布置起来比较苦难。
总结这套住房在异型房屋中算是比较不错的，除了朝向不太好之外，已经对其他的缺陷做出了最大的规避了，如果不改户型的话，装修设计也不会存在太过困难的难点。
如果一定要做三居的话，个人比较倾向于第二个方案，虽然客厅是暗厅，但是客餐厅的整体宽阔度是比较好的，而且次卧的居住舒适度也要比第一个方案要好。如果第三房间只作为多功能室的话，面积略小一些问题也不大，用定制家居来解决即可。
【94平的两居异型，如何减少空间浪费增加一间多功能房】我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。