有人认为物业费就是变相的房租，你认为对吗两者有什么不同

同意这种说法。物业是买房人的梦魇。花了钱买房子，没想到，居住的院子还要交永久“租院子税” 。美其名曰：公共区域物业管理费。
取消物业，势在必行，业主们购房时，已经花费巨资，还得还房贷，这负担已经够沉重的了，又多了个让业主年年月月拿钱养活的鸡肋物业，凭啥？
正确，没物业的年代人民生活和谐安康。
物业公司就是以收钱为目的，小区很多事情不管，卫生，狗乱拉屎，等等，地面车位本属于业主，物业公司却租出去，电梯广告，小区广告，都是可观收入，现在收入都去哪里了，没有给业主办一点福利，中饱私囊，强烈要求，取消物业公司，由社区管理，业主才公平。
取消物业，刻不容缓。
取消物业让社区居委会村委会来管理，让贫困业主参与卫生植树等管理工作这样省钱，
你好我是杨恒希望回答能够帮助到你
再回答问题之前我们首先要明白物业的职责是什么，为什么要收物业费。
一、物业的职责是什么?
（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
（2）房屋设备、设施的管理；
（3）环境卫生的管理；
（4）绿化管理；
（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；
（6）车辆秩序管理；
（7）公众代办性质的服务；
（8）物业档案资料的管理
二、为什么要收物业费。
其实现在物业与业主最大的矛盾点就是业主认为我交了物业费没有得到相应的体验并且还得不到与之相符的物业服务。在日常接触中发现物业干什么事情都会被骂，无乱做什么都会被针对，以下是我个人认为的几点诱因
（1）、业主委员会的难以成立
业主委员会可以行使监督权但因为业主成立的要求难以达到就导致业主委员会长时间无法成立。
（2）、物业收费开支不透明
绝大多数物业都是由开发商兼任，各项收费开支不透明，并且有些个别企业把物业费当作企业一项重要的营收。
（3）、控制车位，私自定价
这一点就存在于开发商旗下物业公司接盘的小区，很多时候会以出售为主，私自加装地锁等导致业主无法回家。
三、为什么以前可以没有物业，现在虽然恨但离不开物业呢？
（1）末端监督，防止私搭乱建
这一点在老旧小区比较明显，一楼侵占绿化顶楼侵占屋顶，因为没有有效的监督这些会存在问题。
（2）环境卫生清扫
担负承包园区的卫生清洁成本很高，而物业聘请相对划算。
（3）消防通道的畅通
这一点是很重要的，就像发生很多火灾都是因为消防通道堵塞迟缓了救援，导致损失极高。
（4）社区的安保
小区的安保及其社区防控需要人去治理不然乱停乱放，无人管理会影响到整个小区的管理。
总结：现在的物业更多的偏向于商业化，物业存在就有物业存在的意义但监督和检查形同虚设就出现了物业不负责任与业主对立的局面，每个小区能尽早建立业主委员会行使监督和检查权是一个很好的解决办法。
物业公司是幕些人敛财的机构！为啥取缔不了！挡住了好多高官得财路！必须滴依法取缔物业公司！看看社会稳定性多高！呼吁全国各地县城依法取缔物业公司！
现在的物业存在即合理，但有些物业的做法确实让人不满意，无法起到真正管理的责任和义务，让人感觉不到优质服务
客观来评价还是有点收租性质，毕竞月月收房内费用又不见扫房内，又不免费维修，坐地等花开，已买断70年又被开发商吃了两年基建时间，却又要月月再掏也仍掏给开发商，因为牠强制当物管，所以又赚一次，一次性租金交完70年，还得再交一次小额租用费，只要不请走牠保证收够70年，物业老总死了，她儿子他女儿他亲继位。
取消物业公司这个以盈利性为单位
以前公房房租每月几块钱交给房管所，生活没压力那时房子是用来居住的，现在房子是用来投机倒把炒的
物业费本身是劳动价值的体现，一分钱一分货等价交换才符合天理！业主的血汗钱换物业的血汗钱，都必须要是诚实劳动的等价交换！但是设计狗屁，操作很坑爹！
讲此话的不是无知就是弱智。一个小区，围墙以内的卫生，维修，维护，保安，花花草草等等一切事情，事物政府不埋单的。请问不交物管费，这些费用从何而来，物管费关键是要收得合理，小区环境要搞好。我十多年前在老家买了套高层洋房给我母亲，当时她也对物管费耿耿于怀，认为不合理。但住久了就不再有意见，一早开门，门外卫生已搞好，垃圾已清干净。，出门保安问候，灯泡坏了有人换，锁匙丢了有人帮，厕所堵了有人通，不舒服找物管，，，，，，。从此不再抱怨。
顺便讲一句，就算你住一百几十年的老街或巷都要每月交卫生，垃圾等费用的，世界上没有白食的午餐。
不对，物业费就是物业费，物业费是正常的等于管理费差不多了，比较小区管理法都需要请保安看，安全一点，还有维护里面的公共设施，这每个月都是一笔不小的开支，还要卫生呢，都要请清洁工打扫，不然美丽舒适的环境还有里面的安全那里来。
【有人认为物业费就是变相的房租，你认为对吗两者有什么不同】物业费是业主居住的小区日常管理的费用，绝不是房租类的说法。
通常我们居住的小区，有物业管理部门，他们的管理范畴是小区内的安全，室外的用电，照明，卫生清扫，上下水管饭疏通，以及业户们日常生活中的衣食住行。
各地区所处的条件不同，收费标注不一样，物业团队也不一样格局，除特殊的小区外，基本上物业管理公司还是能够为业户提供良好服务，解决业户生活中的各种问题。
认同这个观点，房产是业主的，业主需不需要物业，应该由业主本人自行决定，而今事实上，物业普遍存在变相强制性要求业主接受，换言之，就是强加给主业的，造成很多业主苦不堪言，服务差，收费高，不透明，乱收乱作为，甚至随侵占业主利益现象突出，物业既无政府监管部门，业主投诉无门，矛盾尖锐，不知有何法律依据？
买了房，还交房租，天理难容
如果是小区业主请来的物业来管理交物业费无可厚非，如果是开发商的物业公司来管理，就不应该交，买房给了钱，就该要给业主服务
这个不太对吧。物业是以服务收取费用。大家对物业不满主要是因为不服务或者服务不好。和房租两回事儿。
物业管理它是服务业主，为业主作事，卫生，水电费，等等……，所以应该交物业费，跟房租是不同的概念。
物业费就是房租费
物业费应该是小区物业管理费，而不是房租费。
想想以前楼下全是垃圾的场景，再想想有物业，有人中暑，有人扫地，有人扫雪，有人看大门。没有物业，楼下全是车，你小区的房价可能和老房子一个价了。价值价值就是这个意思
我觉得不对。首先要搞清楚，物业是以服务赢取报酬的。全国各地还有很多的小区是没有物业公司存在的。难道说只有你买房需要缴纳房租，别人买房不需要缴纳房租吗。
如果对物业的服务不满意。可以成立业主管理委员会对物业进行监管。监管后还不满意的可以对物业进行更换。甚至到可以由业主管理委员会进行自治或者干脆由社区进行基本的保障。这些都需要缴纳一定的费用，但收费人是有变更的。所以物业费不是主要的问题。主要问题是小区业主是不是都对物业反感，是不是可以成立业委会对小区物业进行监管。
其实物业是需要的，没有物业的统一管理，小区的治理会非常的乱，没有物业大家相不相信高层业主连家都难回。主要的问题还是物业收费的合理性。物业公司自身的定位，谁是主子？业主花钱顾的不是大爷，不是天天在给业主舔堵的，是为也主排忧解难的。
就中國的物業管理來說是可以這樣認為，沒有責任性的管理沒有認真的維修維護，沒有清晰公開化的帳目，物業管理人員沒有規範化的服務態度！我這樣說是因為經歷過國內國外的物業管理服務。日本三四十年的房子去看看，物業費用在了維修保養上了。比國內十年之內的房子都新。當然，國人的個人素質也有待提高，亂扔垃圾，違章搭建，晾衣服水樓上滴到樓下！等等? 哪怕自己的小^都不愛惜！
那么你认为海底捞的服务是变相的餐饮费吗？你享受了高端的服务，却不愿意为它买单，你去菜市场有两个菜店卖菜，一个贵一个便宜，贵的菜非常新鲜，而便宜菜已经蔫了，你会去买哪一个？
一个道理，服务有明码标价吗？你明明可以做一个高端白领，那么为什么要去做一个服务别人的工作人员，这就是价值的提现。
说得对，就是变相的交租子，比赋税更厉害，退休了税还可以减免，物业则是捆绑人一辈子的徭役。而且物业这两个字在佛教的解释是人活在世上所做的所承受的罪孽，真是太对了，呵呵
收物业费是物业公司手取的和房东没关系其实物业费都用在了给你们请小区保安和请人打扫小区卫生和维修小区公用设施上面了
现在高层建筑里的房东，实际是房奴，为银行的奴隶，同时还受物业公司盘剥，买了一个棺材房，天天向物业交管理费，物业公司才是整个楼盘的主人，哈
物业费和房租的区别还是蛮大的。出物业费有物业公司负责小区环境管理，安全管理等一系列与每个业主息息相关的东西，房租只是房东租个房子给你住而已，虽然也在物业服务的范畴内，但是房租要比物业费贵的多
不一定，有的小区有物业费，有的不要，
我们小区不成立物业委员会，不请自耒，私人承包自巴订物业费，每平米六元五毛，业主不交物业费是否全理？
你听说过一年多物业费要交二万多的吗？
物业费收取要合理，
我也有同感，是有这样的感觉

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取消物业公司赢利性物业管理，纳税人的物业管理，应该由政府下属机构社区（即原来的居委会）来管理，社区管理的好处是，在精神文明和治安管理方面，政府有责任有能力管理到位，对一些狗害，私搭乱建，违章停车等行为，政府部门管理起来更是无法推脱的责任，政府管理进入社区，让黄赌毒失去了原有的物业公司封闭管理的保护，再无隐藏之地。从经济上说，社区接手物业管理，管理人员的工资是政府财政支付，业主只支付雇佣的安保和环保的以及维护人员的工资，不盈利就避免了黑，社区还可以组织本社区的低收入人员从事力所能及的物业工作，也可以组织业主从事义务劳动，绿化由社区牵头，负责技术，管理等事项，栽种和维护，都有业主分片包干，这样更有利于社区的和谐和精神文明建设。
在物业管理上，必须复辟，取缔所谓市场经济，回到毛泽东时代。

我说确实是的，只不过物业私营公司比房东更狠更坏，房东与租户是直接面谈签定合约，他在合约签定时间内不敢谁意涨价并限制租户的自由进出，租户有权自由选择租与不租。可我们广大业主花巨额资金买的房却被一个流氓无赖土匪式的物业私营公司不请自来强行无质量的服务，并在小区里横行霸道限制业主们进出，然后在巧取豪夺的剥削广大业主，可怜的业主们什么权利都被剥夺了象孙子一样在小区里居?。?业主们唯一的权利就是不停的交钱，这比租房都不如。