房子在中介手里，想和房东见面砍砍价无法实现，怎么办

我是房东。我从房东的立场说说我的看法。
一般的二手房交易，在现在只能通过中介。因为没有其他的渠道了。以前贴个条发个小广告什么的，现在不允许了，而且中介也在不停的消灭你的痕迹。比如，我写了个小广告，转天就被人擦掉了电话号码的两个数。肯定是中介干的。
一个报价300万的房子，中介的费用10多万。是一个不小的数字。
如果抛开中介。一个是现金的保证，一个是房屋合法性的保证。麻杆儿打狼两头害怕。这也是个问题。
所以一般的还是要利用中介。至于你说的谈价，跟中介没有什么关系。中介的利益在于促成买卖，不在于价格高低。所以谈价还是要直接和房主谈。
砍价的问题，一个卖价，一个是你的心理接受价位。如果差距过大，根本没有必要谈。如果差距不大的话。你可以列出他房屋缺陷的1234 。让房主自己选择。我作为房主，会酌情考虑的。
买卖是双方的。二手房绝大部分不是所谓的炒房客。炒房客，是社会和媒体轰轰出来的一个替罪羊。二手房的房主，绝大部分是中产投资者。这个房子可卖可不卖。卖了留现金，卖不了留给儿女。除非急用钱的特殊情况，是不存在降价抛售这种情形的。
作为房主一方，也希望和买方直接沟通。现在房地产交易手续很简单。中介在其中起的作用不大。
希望我的回答对你能够有所帮助。
个人建议，卖家想更快的卖掉自家的房子，把自已电话号和房价写上贴在自家门口，或自已在网上根本用不上中介，让他们插在中间使钱，更不好卖。
中介不会把房东电话给你的，给你了你绝对会想办法绕开中介；房东也不会在签合同之前见你，挂中介就是图个省事儿，如果每个买主都亲自谈，那就不用挂到中介了。
你只管还价，中介为了成交肯定会帮你砍价的，而且他们比你会砍。当然了，前提是不能有其他人也看中了这套房子。
直接和中介砍价就好了，你觉得值多少，你心里应该有数，而且如果绕过中介直接找房主那样买房子没保障！
作为卖方，我不想见买方。砍价很正常，通知中介就好。?则交易，不合适就一句谢谢，结束。没必要搞得好复杂。
直接去告诉中介不卖了，这样你再联系其它买家不就好了吗
我买房的经验，看中了就在附近多找几家中介，房主卖房不会直挂一家中介，到时就是中介着急了，会主动帮你跟房东压价。
看是房号，直接打电力公司电话，就说自己是租客，联系不上房东，想交电费，请他们提供一下房东留的电话，一般都给。
找物业，物业不给，就塞给物业的人几盒好烟，这小区任何人的电话只要他有保证给你。
自认为很厉害，自认为能跳过中介，网上随便一搜跳过中介被告的太多了，结果还是赔偿中介费，话说回来个人觉得自己能砍价？好像中介不想让你成交一样，你怎么怎么还价吗？
全款和贷款差的几个月利息差多少会算吗？
房屋保修期和保修物知道吗？
房子质量问题维权找谁，房东拖着不签合同，或者房东违约知道怎么处理吗？
如果没谈拢很多买家还是在找其他中介，其他中介在找这个卖家，让卖家觉得自己的房子很好卖价格下不去，最后无法成交，还是建议你找个聊得来的中介，懂得多的帮你代办。
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对于这个要求并不难，就以我以往的日常工作中碰到这样的客户要求来看看我的做法。首先作为买方客户我要确认是否对房子中意，确定要购买此房的诚意。因为作为经纪公司在与卖方业主洽谈前，这是对买方客户的第一要素。在日常的工作中，我们与卖方业主其实一直保持的电话联系，关于的业主售房信息、产权等等特别是售价，我们在每一次的联系中都会很关切。并且对于性价比高的房子，在每次带看房子后都会与业主有意的去洽谈房价，这是我们经纪公司对业主杀价的一种方式，价格的合适有利于我们去成交签单。
其次：买方客户要想与房东见面谈，那就必须要向经纪公司交纳谈价意向金，也只有这个要求才会促成买卖双方见面谈。前段《都挺好》电视剧有一段苏大强买房的故事情节，其中就是演得购房一定要交意向金的重要性，意向金就是我们与业主见面谈价定房的优先权。如果不交意向金怎么能证明对房子中意的认可，在二手房交易中我们要知道，业主的房子并不是针对一家委托来销售的，业主的房子会面向很多经纪公司的客户来销售。
最后：经纪公司为了让我们与业主见面谈，已经做好前期杀价的工作，既然业主会同意与买方客户见面谈的机会，我们只需要再做好一个工作，带好现金让中介公司来助力你成交，这是我常用的一个杀价方法，房价只不过是数字多少的事儿，要知道所有人会“见钱眼开”，光说不见钱不会让业主心动。
希望我的回答能帮助到你。谢谢。
其实不用和房东当面也能砍价。你可以把心里低价再压低点报给中介。中介去谈呀。
这个问题绝对不成立。作为中介来说，最终目的都是促成交易，如果买房者确实有意向，中介肯定会让双方面谈的，但作为中间人，肯定不会帮一边说话，就跟媒婆一样，肯定会夸男女双方都好！100万的房子，10万的差价对中介来说也就2000-3000的损失，赚的却是20000-30000，交易不成，文钱没有！
第一：见房主讲价这是错误的选择！因为在见房主之前中介会把报价交待给你，达到你看房的目的。也就是基本上达到你买房的心里价位你才会选择！
第二：你要见房主以前一定心里认可价位与中介公司共同讲价，还有就是不要见房主一讲再讲容易最后买不到房子，反而房价有可能被自己炒高。
【房子在中介手里，想和房东见面砍砍价无法实现，怎么办】第三：买房对比户型一样的房子，价格楼层自己认可了，价格合理讲价不要太过了！卖房子的低价出售房子！想在讲价最后便宜房子都被别人订了。
到讲价环节一定是差不多就能订，要不不要见房主讲价！
这事交给中介和业主谈价，这也是中介的工作，或叫中介约业主出来三方一起谈价，这样机会大些。我现在也是中介，你要哪里的房子？看看能否帮到你
不买，让她们放着
除非你是在看好了那套房子，否则坚决不要了。因为中介肯定是吃了差价了。
我看中了房子交了意向金中介就帮我联系房东了三方一起坐下来我自己和房东讲价讲好了直接中介出合同签合同然后中介带我们去查房子有没有抵押什么的
买二手房最好通过正规中介，这样资金第三方监管，过户手续办理比较安全。私下交易，容易被骗。
找中介是为什么安全几百万房子买了还在乎几万中介费真可笑还私下交易幼稚除非你俩特别熟悉中介就相当支付宝你花钱就是为了安全
客户跟业主见面是做中介比较忌讳的事，因为中介相当于一个信息采集，双方比较容易跳过中介。所以一般中介是不想让客户跟业主见面
我一般都是让客户跟业主直接见面，不过一般见面都是让双方沟通一下价位，不会让双方聊的太多，除非业主或者客户比较能聊，会砍价。要是会砍价，双方聊的不要太啥了，我一般都不会管。
这样做有好处也有坏处。好处是我诚信给客户出价位。业主这里我也好交代，我确实是有客户看上房子，不是空口白话的跟你砍价位。三方都有一个信任。
坏处是有时候聊着双方就吵起来了，中介作为中间方，感觉真酸爽。后果就是业主不通过你卖了，客户也从新找房，或者直接换中介。还有一点就是双方聊爽了，结果一说都有点关系，然后把中介给放一边，自己去私下交易了。中介就损失中介费了。
个人观点，请嘴下留情。喜欢的可以关注一下
找中介吧省事省心有保证
自己的房子，自己作主。
实际很简单，房主客户直接见面好
先去看房，然后记下房产地址。直接去房管局。

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为什么都说中介是黑中介、房主挂牌100万、中介加价10万。还要中介费两头挣、想跟房主扻价他阻挠你见面。心眼黑套路多房价高涨不下全控制在中介手里。

以目前的市场供求关系来说，那是供过于求，以楼主目前的情况来说，不论是你想买新房还是二手房，你想砍价那不是妥妥的，你要明白一个道理，现在你是占据主动地位的，因为目前中国的房子基本上都属于有价无市，所以说你想砍价那就是随便砍了。
退一万步讲，现在这种情况下买房，你目前所看的房子不成的话，你可以多看看其他的房源，说不定也是个不错的选择，就拿今年的情况来说，很多二手房是真的卖不出去，我目前是在杭州大江东这一块，开年来了之后很多在朋友圈卖房的，还有一个现象就是从事房地产销售的好几个朋友都不干了，都普遍反应今年的房子不好卖了。
所以综合以上的种种，你要么就是直接和中介砍价，砍到适合你自己的心理价位，要么就是说你自己去重新看看新的房源，这也是个不错的选着，当然你也要相信一点，中介既然在做中介，那他也是要赚一点钱的了，在砍价的时候自己心里也掂量掂量，好让大家都能过得去才行。希望我的回答对于遇到这种情况的人能有一定的帮助，祝大家生活愉快，万事如意。