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房子需不需要买不是看买房后成本 ， 而是要看有没有需求，如果有需求又买得起那就买，如果没需求那就不要买 。
很多人在纠结房贷利率上涨，买房要更多的成本 。不过要知道虽然房贷利率是上调了 ， 算下来的成本也增加了，但是实际上房价也跌了，最后的成本其实跟以前差不多 。而且万一以后房价涨起来了，那现在买房不就是赚了吗？

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再说了你贷款30年难道真的要还30年的贷款吗？如果提前还款的话，那么你的利息根本就不需要那么多 。
如果是从投资角度来看，笔者不建议买房，因为未来房子回归居住属性的板上钉钉的事情了 ， 买房可能再也不会赚钱了 。
【房贷利率上浮，买房得多花几十万，房价在下跌，到底该不该买房】

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