楼上漏水，楼下被淹，如何维权

依据法律，楼下找楼上，进行索赔，基本上是这个样子。
【楼上漏水，楼下被淹，如何维权】感请！我本人今年3月份亲身经历过，后来处理得比较好，双方都很满意。单位给我租了套两居室楼房，八成新婚房，户住调回单位总部。入住后的一天忘关厨房水龙头，而厨房地面防水不好，把楼下淹了，楼下邻居也是晚上下班回家发现的。楼下要求赔偿，包括浸水物品（包括家电）、家居（床垫衣物）和墙面装修，另加精神赔偿，共七万多。通过半年多艰难的沟通、协商，我与房东赔偿样下邻居5.2万（房东次责出1.5万），交物业代转。处理过程中我、房东和楼下邻居尽管不愉快过，但本着就事论事的原则，最后三方还算可以的都没有出格，这其中物业起了很大的作用。首先我不避主要责任，对楼下邻居有一个好的态度，控制矛盾发酵程度；其次找物业向房东施压，让房东知道他必须担次要责任；第三物业出面打掉楼下精神赔偿的念头。结果较美满，过程很艰难，毕竟谁的钱也不是很容易得来的。如果不能控制住矛盾，激化矛盾只能通过无休止的司法程序，伤心破财不说，你会很成功地营造出一个很恶心的生活环境，让你少活七八年！