10年前和现在的房价比较有什么区别

三倍多差价
本质上没有区别。
无论什么时候，房价都是购买力和需求形成的相对平衡点，如果房价过高，没有足够购买力支撑，那么自然回落；反之，房价过低，需求旺盛，房价自然升高。
【10年前和现在的房价比较有什么区别】10年前房价维持的位置，是当时购买力的均衡点，虽然和现在看是低，但同样是大多数人咬牙才能买得起的。
不过这里有个小变数， 10年前恰恰是08年经济危机刚刚过后，房市有一个大幅度的回落，所以那时候买房的人，应该说是赚大了。

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无奈
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个人觉得这不能单纯的以数字来比较，10年，整个社会变化都很大，如果只以数字来说话，这并可取。
十年前，微信还没推，头条还没创建，手机还不够智能，电动汽车还在研究…十年，变化太多，尤其，随便问个人，十年前的十万跟现在的十万，就不能说是一个概念。
房价，从数字来说，翻了几倍，就是涨价。
十年前没买房的人，现在可能也没买，十年前买房的，可能房子已经早就卖掉了，兜兜转转中，房价在你工资涨的同时，也在上升。
十年前，买房还不限购，手续还不繁琐，落户只需有房，十年后，限购来了，落户需要社保，手续时间增长两倍。首付几万就可以买房的当时，现在几十万。这就是房市。
十年前拿不出几万的人，现在可能拿不出几十万，十年前贷款利息打折还低，现在基准利率还上浮。哇，不能比较，一比吓一跳。
所以，简单点吧，房价，涨了，涨了很多。
拜，我是老茶！
房价是当地城市主导经济体
?东京89年泡沫破灭后第一年跌50%第二年跌65%，到2003年跌85%(我有那年的美国新闻周刊)到2009年跌90% 。比较两国情况，中国一线城市未来20年最起码跌95%板上钉钉。马云说未来房价廉价如l葱确实不是信口开河的。东京没有四十年的独生子女政策，人家是真正的土地稀缺又因地震不能建高楼，人家没有像我们那样将房地产作为支柱产业即使现在空置率超20%的情况下还在大卖土地大建新房

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没有区别，都是买不起。

以前的房子住人，现在的房子卖钱。