【贷款买房，房子到期没交付，拖了三四年，房贷断供两年，有什么后果】这个问题涉及到2个方面:
关于逾期交付，
房子按合同约定时间没有交付，要看是什么原因造成，假如是非不可抗拒因素造成的逾期交付，按逾期时间长短，可以要求开发商赔偿甚至退房，假如开发商烂尾跑路 ， 就需要向相关职能单位提出诉求，请求保全
关于断供
这个是非常非常不明智的，断供的危害可以说非常大，首先连续断供后，银行会与你沟通，后面继续逾期断供，那么银行有权起诉你，然后查封你的房产，进行拍卖，假如卖的钱不够，还要让你追加赔偿，这样你的首付、交的贷款部分全部打水漂;其次假如烂尾后，连续断供的话银行有权从你名下其他资产比如其他银行卡、股票、理财等进行抵扣，即使你后期得到开发商赔偿款，也将优先用于还银行贷款 。最好的方式就是向银行书面申请暂停或者延期偿还贷款 。
断供这么长时间首期是打水漂了

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