可以指点一下成都买房的经验技巧吗

成都东南西北各有特点，用流行的说法就是：北边住恶人，东边住穷人，南边住富人，西边住贵人。
成都北边有好几个大型市场，包括五块石（电子电器市场，药材市场，农产品批发市场，茶叶批发市场），荷花池综合批发市场等。交通有火车北站（客运站），五块石汽车站、荷花池汽车站、高笋堂汽车站、梁家巷汽车站、城北客运中心，还有一个大型的公交汽车站。成都青少年科技园，成都动物园也在城北。但城北的由于集中大型市场，客运汽车站，火车站，流动人口非常多，大约在60万左右，因此社会治安不好，交通显的较拥挤。
成都东边主要是大型工厂：成都市环卫设备厂、国营锦江电机厂、成都无缝钢管厂、成都市市政设备厂、成都客车厂、东方气轮机厂成都分厂等，因此污染问题一直比较严重。交通方面有：双桥汽车客运站、五桂桥客运站、城东客运中心成都汽车总站等。塔子山公园、新华公园、猛追湾游泳馆、成都游乐园在城东。九眼桥有个西南地区最大的劳务市场，因此城东人员成分比较复杂。
成都南边发展的比较晚，但发展速度相当快，土地开发程度不算太高，居民密度不高，空气及环境不错。是房地产商投资的新宠，新建的居民小区发展速度很快。交通上有城南火车货运站，靠近双流国际机场，但缺少汽车客运站。望江公园，南郊公园，武侯祠都在城南。
成都西边居民小区起步早，发展比较成熟，但价格略高。人口密度中等，交通程度一般。青羊宫、杜甫草堂等就在城南。

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你需要指点什么呢？购房的区域，经验，还是政策法规呢？能不能问题问得细化一点呢？
仁寿不错
只说这一句，不交代自身基本情况就无异于无头苍蝇一般。买房重要的是看你是拿来居住还是短期投资，还是长期投资。如果是拿来居住，那就要参考你工作的地点，如果是家庭，更要参考家庭成员的状况。还有关键的是你的预算。成都从郊县几十万的房子到上亿的都有。自己的背景情况不交代清楚，所有人给你的指点无异于根据他自己的主观认识给出来的，那有什么参考价值呢？
最基本你需要了解自己想居住的区域，对于三环外，有车与没车是很大区别，没车是否选择地铁附近的楼盘，楼盘价格区间如何，面积如何考虑，几人住？是否会考虑娃娃读书问等等。
想在天府新区买房，没购房资格怎么操作？

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谈不上指点，给几方面建议吧。
一，需要的资格和条件，你网上搜一下就晓得了。就是户口和社保的要求。
二，想清楚买房的主要目的。刚需还是改善？投资还是过度？不同的目的，针对性不同，侧重点不同，详情可以参考我头条的文章，给每种购房者的建议，很详细。
三，成都目前的概况，你要有个基本了解。
以前说的东拼西贵南富北乱也好，现在吼的主城区与郊区也好，还有他们形容的三环外就不属于成都也好，成都主要的教育资源在哪里？主要的医疗资源在哪里？东南西北四个方向目前情况如何，大环境如何？
这些可以下来多多了解和咨询，也会有个大概。
四，新盘和二手的不同之处。目前成都新盘是个什么情况，二手是个什么情况，这些说来太多，可以去浏览我的文章。
五，具体到怎么定区位，定小区，定户型。这些有些技巧需要掌握。
六，如何找中介，中介有哪些套路？购房有哪些陷阱？这些也要简单了解。
【可以指点一下成都买房的经验技巧吗】具体细节很多，就不详细阐述，你把这六点理清楚，基本买房就不会后悔。

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成都作为准一线城市，现在发展重点是在南门，东进，西控，北改，中优，南拓，这十个字正是成都发展的重要方针。如果你想在成都买房，最好是选择南门上的，原因是政府在重点规划打造，房地产具有一定的升值空间，其次是天府之南天府新区也正处于成都的南门上，整个可开发区域大，未来的话作为一个新的城市中心，集经济，政治，文化于一体的新城市中心。所以在成都买房的话个人建议是南方区域